Handelsstraat 36-a 7482 GW Haaksbergen

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met kantoor gelegen op bedrijventerrein Het Varck te Haaksbergen. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 1.400 m² en ca. 400 kVA elektra aansluiting.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.180 m² en bestaat uit meerdere gedeelten. De bedrijfsruimte is voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren en voorzien van ca. 400 kVA elektra aansluiting. De vrije hoogte bedraagt ca. 5 meter en onder de staalconstructie ca. 4,5 meter.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 220 m².

Het bedrijfsgebouw is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe wandbeplating en dak. Rondom het gebouw bevinden zich voldoende eigen parkeerplaatsen.

Indeling en verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 1.180 m²
Kantoorruimte: ca. 220 m²
Totaal: 1.400 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Adres:
Handelsstraat 36a, 7482 GW HAAKSBERGEN

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Bedrijventerrein” en milieu categorie 3.2.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Het Varck te Haaksbergen en is goed bereikbaar vanaf de N18.

Parkeren:
Rondom het gebouw bevinden zich voldoende eigen parkeerplaatsen.

afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

– Elektrisch bedienbare overheaddeuren
– Betonvloer
– Gasheaters en dakradiatoren
– Lichtstraten
– ca. 400 kVA elektra aansluiting
– Afzuiging
– Krachtstroom

Huurprijs:
€ 65.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een huurvoorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.