Bouwstraat 29-a 7483 PE Haaksbergen

Te huur! Representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein Stepelo te Haaksbergen

Algemeen
Op goede locatie gelegen nieuwe bedrijfshal op het bedrijventerrein Stepelo. De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 250 m² en beschikt over een eigen parkeergelegenheid met beperkte stallingsmogelijkheid buitenterrein ( zijkant van de hal ). Tevens is er de mogelijkheid tot inbouw van een kantoorruimte met toilet en pantry.

Locatie
Het object is gelegen aan Bouwstraat 29A, 7483 PE Haaksbergen, welke gelegen is op bedrijventerrein ‘’Het Stepelo’’.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein op een fraaie locatie op het moderne industrieterrein “Het Stepelo” te Haaksbergen, ca. 5 km vanaf de A1, afslag Hengelo Zuid.

Parkeervoorzieningen
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaats.

Indeling / oppervlaktes
Bedrijfsoppervlakte van ca. 250 m2.

Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 1.595,-- per maand excl. BTW en G/W/E.

Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.

Voorzieningen/Bijzonderheden
- Elektra;
- Krachtstroom;
- Verlichting;
- Toilet voorziening;
- Overheaddeur (ca. 4 meter breed);
- Hoogte hal ca. 7 meter;
- Eigen parkeergelegenheid met stalling buitenterrein.

Opleveringsniveau
Is bespreekbaar.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein Stepelerveld, fase 1a" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Kadastrale gegevens
Gemeente Haaksbergen
Sectie P
Nummer(s) 1520
Groot 1.352 m2 (gedeeltelijk)

Bouwjaar
2021 (volgens BAG)

Huurtermijn
Minimale huurperiode twee (2) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden voor einde huur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT

Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.