Conradweg 40 2031 CM Haarlem

Bedrijfsruimte ca. 2.468m² - ca. 10.20m vrije hoogte, 13 meter vrije overspanning.

Op een zeer centrale locatie gelegen bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 10.20 meter, grote overheaddeuren en ruim 13 meter vrije overspanning. De bedrijfsruimten bestaan uit de volgende delen:

Beschikbaarheid:
Hal 7: hoogte ca. 6 meter, ca. 533m²
Hal 8: hoogte ca. 10.20 meter, ca. 575m²
Hal 9 en 10: hoogte ca. 10.20 meter, ca. 1.220m²
Algemeen: Kantine / kantoor, kleed- en wasruimten, toiletten, ca. 141m²

Indeling:
Entree middels hoge overheaddeuren, loopdeur, meterkast, bedrijfsruimte. Kantine / kantoor, kleed- en wasruimten op 1e verdieping boven hal 7.

Deze grote bedrijfshallen zijn zeer centraal gelegen in de Waarderpolder. De Waarderpolder is sterk in opkomst en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn. De ligging van dit object is zeer centraal, direct bij de Oudeweg, Waarderweg en uitvalswegen dichtbij de snelweg. Bijzondere locaties als Maak Haarlem, Haarlemmer Stroom, Figee Center, De Bakkerij en de Koepel zijn dichtbij gelegen.

Voorzieningen:
• Overheaddeuren
• Zelfstandige entree
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen
• Toiletten

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren.)

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.