Tappersweg 87 2031 ET Haarlem

TE KOOP REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE TAPPERSWEG 87 HAARLEM BEDRIJVENTERREIN WAARDERPOLDER.

Een representatieve bedrijfsruimte met bovenliggende kantoor/showroomruimte, met een totale oppervlakte van 152 m2. (geen NEN 2580)
gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland.

Wij laten u deze mooie ruimte graag zien!

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlem, sectie N, nummer 1842 groot 84 m2
en aandeel in mandelig terrein N 1726 groot 1340 m2.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte begane grond
- entree
- kantoor
- toilet
- pantry
- opslag/werkplaats met overheaddeur

Showroom/kantoorruimte verdieping
- Ruimte met systeemplafond en ledverlichting
- CV ketel uit 2021.

OPLEVERING
In de huidige staat, 'as is - where is'.

OPPERVLAKTE
bedrijfshal ca. 76 m2
kantoor ca. 76 m2
Totaal ca. 152 m2.

Kantoorruimte, 1e verdieping:
- keuken;
- toilet;
- systeemplafond met verlichting;

VRAAGPRIJS
€ 339.000,- k.k.
Geen BTW van toepassing
Garantie : 10% van de koopsom, bankgarantie of waarborgsom te voldoen binnen 12 dagen na ondertekening van de koopakte.

SERVICEKOSTEN
Kosten € 88,- euro per maand.
Service en VVE kosten voor een actieve VVE met een goed onderhoudsbeleid.

NOTARIS
Keuze koper.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

VOORBEHOUDEN
Verkoper behoudt zich het recht op gunning.

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar (mandelig terrein).
Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.