Izaäk Enschedéweg 44-L 2031 CS Haarlem

Izaak Enschedeweg 44L, 2031 CS Haarlem

Op businesspark ‘Layers I’ in de dynamische Waarderpolder in Haarlem bieden wij een uitstekend gelegen bedrijfsunit aan uit 2022. De eigentijdse units van het ‘Layers’ concept zijn de ideale bedrijfsruimte voor ondernemers en beleggers.
Het pand heeft een oppervlakte van in totaal 114 m² BVO verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over één eigen parkeerplaats voor de deur. De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Levering geschiedt in lege staat en vrij van huur.

KADASTRAAL
Gemeente : Haarlem
Sectie : N
Nummer : 2291 A13
Eigendomssituatie : Volledig eigendom

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
Geheel te openen harmonicadeur begane grond
LED verlichting
Wandcontactdozen
Toilet

VOORZIENINGEN VERDIEPING
Pantry
Airco (koeling/verwarming)
Te openen ramen

VRAAGPRIJS
€ 289.000,- kosten koper exclusief 21% BTW.
De VVE bijdrage bedraagt op € 136,- per maand.

AANVAARDING
Beschikbaar per 1 mei 2025

Verkoopvoorwaarden
Het object wordt verkocht in de huidige staat (‘as-is, where is’). Nadat koper en verkoper overeenstemming hebben bereikt inzake alle bijhorende voorwaarden en condities van de koop, verkrijgt koper het recht tot het uitvoeren van een bouwkundige, juridische en financiële due diligence.

Algemeen
Bovenstaande informatie is gebaseerd op door verkoper verstrekte gegevens en dient vertrouwelijk behandeld te worden. Hanson Bedrijfsmakelaars is niet aansprakelijk voor de volledigheid of juistheid van de verstrekte gegevens. Het tot stand komen van een transactie geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verkoper.