Nijverheidsweg 17 2031 CN Haarlem

Op zoek naar zelfstandige bedrijfsruimte voor je onderneming op een fijne plek midden in de Waarderpolder in Haarlem? Maak kennis met Unity Haarlem II, een drietal duurzame gebouwen aan vaarwater aan de Nijverheidsweg 17 in Haarlem, met in totaal 41 zelfstandige bedrijfsunits met overheaddeur. Wij bieden hierbij aan de 3-laags units in het middelste bouwblok, nummers 17 tot en met 25 zijn nog beschikbaar voor verkoop. Deze units hebben een prijs van € 329.500,-- vrij op naam exclusief BTW.

De units worden gebouwd met hoogwaardig materiaal conform het bouwbesluit, hierdoor zijn ze zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. De volledige buitenschil (gevels, daken en vloeren) wordt uitgevoerd met een zeer hoogwaardig isolatiepakket met een RC-waarde van 4,7 voor gevels, 6,3 voor de daken en 3,7 voor de begane grondvloer. Het glas wordt uitgevoerd in minimaal HR++ beglazing. Alle units hebben een metrage van 84 m2 verdeeld over twee bouwlagen met een eigen parkeerplek. De units kunnen desgewenst, na de oplevering worden gekoppeld als je behoefte hebt aan meer ruimte of een deel van de ruimte wilt verhuren. Je bent vrij om jouw unit naar eigen wens in te delen, binnen de randvoorwaarden van het vigerende bestemmingsplan.

Highlights:
· Schitterend uitzicht vanaf de 2e verdieping
· Unity II biedt een solide, waardevaste investering met een mooi rendement
· Goed financierbaar, voor eigen gebruik of als belegging
· € 329.500,00,- vrij op naam excl. BTW, de BTW is aftrekbaar met een BTW nummer, ook bij aankoop in privé.
· Hoogwaardige materialen en onderhoudsvriendelijk
· Energielabel minimaal A (waaronder HR++ glas)
· Overheaddeur en voordeur, aluminium kozijnen
· Vrije hoogte begane grond is ca. 3.4 meter
· Ligging aan vaarwater en slechts vijf minuten rijden tot parkeergarage de Appelaar
· Eigen parkeerplek voor de deur en voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg
· Voorbehoud gunning verkoper

Vraag nu de uitgebreide brochure aan!

De Waarderpolder is hét businesspark van Haarlem waar onder andere grote internationale bedrijven en succesvolle Nederlandse bedrijven zich hier hebben gevestigd. Een veilig idee: op het businesspark wordt 24/7 gesurveilleerd door beveiligingsbedrijf Alpha Security.

Meer weten over de bedrijfsunits en welke units nog beschikbaar zijn? Neem gerust contact op met onze verkooppartner Hanson Bedrijfsmakelaars | 023-532 99 55