Omschrijving
Op een uitstekende locatie in de Waarderpolder gelegen multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand grenst aan horeca groothandel Sligro en is voorzien van een ruim parkeerterrein. De ruimte is zeer geschikt voor productie, opslag, logistiek, of andere bedrijfsactiviteiten, die ruimte en efficiëntie vereisen.
Het originele pand was voorzien van diverse overheaddeuren waar aan de buitenzijde gevelbeplating is geplaatst. In overleg bestaat de mogelijkheid om op diverse plaatsen deze overheaddeuren weer in gebruik te nemen.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 1.918 m² VVO (1.949 m² BVO)
Buitenterrein afsluitbaar ca. 620m²
HOOGTE
3.30 mL tot syteemplafond.
4.80 mL zonder systeemplafond.
VOORZIENINGEN
• Toiletgroep
• Meterkast
• Pantry
• Overheaddeur
• Krachtstroom
• Afsluitbaar omheind buitenterrein
VOORWAARDEN EN CONDITIES
• Huurprijs € 65,00 per m² per jaar, exclusief BTW
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurprijs indexering jaarlijks op basis van het prijsindex CPI 'alle huishoudens', gepubliceerd door het C.B.S.
• Huurovereenkomst volgens model Raad van onroerende zaken (7:230 BW)
• Huurbetaling vooraf per maand te voldoen
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten inclusief omzetbelasting.
• Per direct beschikbaar
• Oplevering in de huidige staat
• Mogelijkheid tot creeeren (extra) overheaddeuren en ramen tbv daglicht
• Voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BEREIKBAARHEID
De ruimte is zeer goed bereikbaar komende vanaf de A9/A200/N200 (Oudeweg) de doorgaande weg vanaf de A200 en is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer
en op 10 minuten loopafstand vanaf Het NS station Spaarnwoude.
LOCATIE
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.
PARKEREN
In overleg zijn er (eigen) parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerterrein.
BESTEMMING.
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Het originele pand was voorzien van diverse overheaddeuren waar aan de buitenzijde gevelbeplating is geplaatst. In overleg bestaat de mogelijkheid om op diverse plaatsen deze overheaddeuren weer in gebruik te nemen.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 1.918 m² VVO (1.949 m² BVO)
Buitenterrein afsluitbaar ca. 620m²
HOOGTE
3.30 mL tot syteemplafond.
4.80 mL zonder systeemplafond.
VOORZIENINGEN
• Toiletgroep
• Meterkast
• Pantry
• Overheaddeur
• Krachtstroom
• Afsluitbaar omheind buitenterrein
VOORWAARDEN EN CONDITIES
• Huurprijs € 65,00 per m² per jaar, exclusief BTW
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurprijs indexering jaarlijks op basis van het prijsindex CPI 'alle huishoudens', gepubliceerd door het C.B.S.
• Huurovereenkomst volgens model Raad van onroerende zaken (7:230 BW)
• Huurbetaling vooraf per maand te voldoen
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten inclusief omzetbelasting.
• Per direct beschikbaar
• Oplevering in de huidige staat
• Mogelijkheid tot creeeren (extra) overheaddeuren en ramen tbv daglicht
• Voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BEREIKBAARHEID
De ruimte is zeer goed bereikbaar komende vanaf de A9/A200/N200 (Oudeweg) de doorgaande weg vanaf de A200 en is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer
en op 10 minuten loopafstand vanaf Het NS station Spaarnwoude.
LOCATIE
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.
PARKEREN
In overleg zijn er (eigen) parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerterrein.
BESTEMMING.
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
