Kuppersweg 81 2031 EB Haarlem

Kerngegevens:
Ca. 220 m² bedrijfsruimte verdeeld over:
ca. 130 m² op de begane grond
ca. 90 m² op de 1e verdieping.
Recentelijk gerenoveerd.

Object:
Nette bedrijfsruimte op zichtlocatie gelegen met een vrije hoogte van ca. 3,5 meter. Het gehele blok is zowel intern als extern gerenoveerd en wordt in huidige staat opgeleverd.

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid. Er is een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Opleveringsniveau:
- systeemplafonds;
- slimme thermostaat;
- toiletgroepen;
- pantry;
- CV installatie;
- Overheaddeur met aan de achterkant met loopdeur.

Aanvangshuurprijs: € 23.000,- per jaar (€ 1.916,67) te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijke btw.

Servicekosten:
€ 100,- per maand te vermeerderen met btw t.b.v.:
• glasbewassing buitenzijde;
• cv onderhoud;
• dak onderhoud;
• roldeur onderhoud;
• onderhoud buitenterrein;
• brandblus onderhoud;
• administratiekosten 5%.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.