Industrieweg 5 5527 AJ Hapert

TE HUUR: Luxe representatieve kantoorruimte (circa 206 m²) met bedrijfsruimte / gang (totaal circa 683 m²), gelegen op een uitermate goede zichtlocatie aan de provinciale weg op het bedrijventerrein van Hapert. Op slechts 3 minuten van de op- en afrit A67 en tegen het Kempisch Bedrijven Park gelegen. Ook in delen te huur!

Kantoorgedeelte:
Middels dubbele openslaande deuren toegang tot een riante ontvangsthal met moderne tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond met inbouwspots.
Verschillende royale kantoorruimtes met pvc-vloer, stucwerk wanden, verlaagd systeemplafond met ledverlichting.
Pantry met tegelvloer, stucwerk wanden, verlaagd systeemplafond met inbouwspots en keukenblok voorzien van vaatwasser, close-in boiler, kunststof werkblad met spoelbak en kastruimte.
Toiletgroep met 2x volledige betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Serverruimte:
Technische ruimte op de verdieping met groepenkast en opstelling c.v.-ketels (Nefit).

Bedrijfsruimte:
Totale oppervlakte bedraagt ± 683 m². Werkplaats met betonvloer, wanden schoonmetselwerk en 2 geïsoleerde lichtstraten. Vrije hoogte circa 4 meter.

Opmerkingen:
* Kantoorruimtes zijn voorzien van voldoende databekabeling en elektra.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Goede zichtlocatie aan doorgaande weg van Eersel naar Reusel.
* Uitstekende ontsluiting naar snelweg A67/E3.
* Mogelijkheid om in delen te huren. Bij gedeeltelijk verhuur zal de huurprijs van de gemeenschappelijke ruimten (Entree, hal, gang, toiletgroep, pantry, serverruimte en technische in totaal circa 150 m²) naar rato van het te huren gebruikersoppervlakte worden bepaald.
* Huurder is servicekosten verschuldigd welke nog nader worden vastgesteld. De servicekosten bestaan uit: Tuinonderhoud en onderhoud installaties;

Huurcondities:
* Huurbetaling per maand vooruit.
* Huurtermijn in overleg.
* Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
* Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.
* Huurcontract volgens laatste model huurovereenkomst (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW.