Diamantweg 26 5527 LC Hapert

In de Brabantse Kempen heeft VDG Real Estate twee bijzonder hoogwaardige warehouses ontwikkeld: VDG Warehouse Hapert I en VDG Warehouse Hapert II. Gescheiden door enkel een groenstrook, profiteren de beide warehouses van de strategische locatie in de florerende Brainportregio. Zowel Metropool Eindhoven, logistieke hotspotregio Tilburg- Waalwijk als het Belgische Antwerpen zijn uitstekend te bereiken. De beide objecten zijn beschikbaar voor verhuur direct vanaf het moment van oplevering. De warehouses zijn gezamenlijk, maar tevens afzonderlijk van elkaar, beschikbaar voor de verhuur.

VDG Warehouse Hapert I is een eigentijdse logistieke ontwikkeling die synoniem staat voor moderniteit. Met een riant warehouse van 21.642 m², 2.708 m² mezzanine, 1.248 m² kantoren, 231 parkeerplaatsen, 18 loading docks en 2 maaivelddeuren, biedt deze ontwikkeling de uitgelezen kans voor bedrijven om zich in Hapert te vestigen. Daarbij beschikt deze locatie over een grootverbruik stroomaansluiting met ruim voldoende levercapaciteit.

Locatie
Met uitstekende bereikbaarheid, moderne faciliteiten en een hoogwaardige uitstraling, biedt het Kempisch Bedrijvenpark een ideale zakelijke locatie. Gelegen in Brainport en aan de logistieke corridor A67, met directe toegang tot de snelweg (1 km) en op slechts 10 minuten van Eindhoven, is dit een uitgelezen kans voor vooruitstrevende bedrijven om zich te vestigen. Gerenommeerde namen als VDL, Van der Heijden en Van Dingenen Transport vonden hun thuis op het Kempisch Bedrijvenpark.

Vloeroppervlakte
Totaal metrage beschikbaar metrage ca. 25.598 m², onderverdeeld in:

- Warehouse ca. 21.642 m²
- Mezzanine ca. 2.708 m²
- Kantoorruimte ca. 1.248 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- 18 loading docks
- 2 overheaddeuren
- sprinklerinstallatie
- 12,2 m' vrije hoogte
- vloerbelasting 5.000 kg/m²
- vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²
- vloervlakheid: conform DIN 18202, vlakheidsklasse 4
- energiezuinige LED-verlichting met een lichtintensiteit van 250 lux
- GPR 8.0 certificering
- grootverbruik stroomaansluiting

Parkeren
231 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 conform het Triple Net principe.

Aanvaarding
In overleg.