Industrieweg 18-2 3846 BD Harderwijk

Te koop: Industrieweg 18-2 en 18-3 Harderwijk, samen of apart.

Kant en klare bedrijfs-/opslagruimte met nette kantoorruimte. De units zijn geschakeld en binnendoor toegankelijk op zowel de begane grond als op de 1e verdieping. De units kunnen los van elkaar gekocht worden.

Gelegen op goed bereikbare locatie op industrieterrein Lorentz op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28 en de N302.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er ca. 292 m² bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Industrieweg 18-2:
totaal ca. 162 m², bestaande uit:
- ca. 63 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 63 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de 1e verdieping;
- ca. 36 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de 2e verdieping.

Industrieweg 18-3:
totaal ca. 130 m², bestaande uit:
- ca. 65 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 65 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De bedrijfsunits worden opgeleverd voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water (2x);
- cv-installatie (1x, in unit 18-3) met radiatoren;
- toilet (1x, in unit 18-3);
- pantry (1x, in unit 18-3);
- voorbereiding voor pantry en toilet in unit 18-2 aanwezig.

BOUWJAAR
2006.

VRAAGPRIJZEN
Bij koop beide units: € 395.000,- kosten koper excl. BTW.
Bij koop unit 18-2: € 195.000,- kosten koper excl. BTW.
Bij koop unit 18-3: € 220.000,- kosten koper excl. BTW.

AANVAARDING
In overleg, vanaf Q1 2025 mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd ‘Lorentz I en II 2013’, onherroepelijk vastgesteld op 23 april 2014.
De bestemming is ‘Bedrijf’.

KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

KOSTEN OVERDRACHTSBELASTING EN OMZETBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd en omzetbelasting. Kosten voor de overdracht, zoals o.a. notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

ZEKERHEIDSTELLING
10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.