Industrieweg 18-11 3846 BD Harderwijk

TE HUUR:

Functioneel bedrijfspand geschikt voor meerdere doeleinden. Het pand heeft een beschikbare vloeroppervlakte van ongeveer 51 m² op de begane grond en ongeveer 51 m² op de eerste verdieping. Perceelgrootte: 56 m².

Gelegen op een goede locatie op het levendige bedrijventerrein Lorentz I, een gemengd bedrijventerrein met veel ondernemingen, net buiten het centrum van Harderwijk.

Indeling:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 102 m², bestaande uit:
Begane grond: (ca. 51 m²): voorzien van een overheaddeur (inrijhoogte ca. 2,70 m), opslagruimte, toilet, meterkast met aansluitingen voor de nutsvoorzieningen en een trapopgang.
Eerste verdieping: (ca. 51 m²): open ruimte met wastafel.

Parkeren:
Goede parkeervoorzieningen voor de deur op gezamenlijk terrein.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de provinciale weg N302 en de op- en afritten van snelweg A28 is het pand uitstekend bereikbaar.

Bestemming:
Het bestemmingsplan heet “Bedrijventerrein Lorentz”. De bestemming is ‘Bedrijf’. U kunt bij de gemeente Harderwijk informeren naar eventuele vestigingseisen.

Aanvaarding:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat. Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

Oplevering:
Inclusief toilet en elektra. Overige zaken in overleg met de verhuurder.

Huurprijs:
€ 750,- per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
Verbruik van water en elektra via tenaamstelling van de meters op naam van de huurder.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen en enkele aanvullende bepalingen.

Huurtermijn: In overleg.
Bankgarantie: Drie maanden huur.
Omzetbelasting: Er wordt geopteerd voor belaste verhuur.