Zuidwalweg 4 8861 NV Harlingen

Bedrijfsruimte gelegen aan de Zuidwalweg 4 te Harlingen.

Het object bestaat uit 3 geschakelde bedrijfshallen en een gezamenlijke (gedeeld met de buren) laad- loshal.

Cel 34;
- oppervlakte 960 m2,
- vrije hoogte 1060 cm
Cel 35;
- oppervlakte 960 m2
- vrije hoogte 1060 cm
- de hal is op dit moment in gebruik als vriescel
Cel 36;
- oppervlakte 1.080 m2
- vrije hoogte 1130 cm
Laad- los hal
- totaal oppervlakte van 800 m2 waarvan 50% toekomt aan het gehuurde.

Ligging:
De N31 sluit op ongeveer 8 kilometer ten zuiden van Harlingen aan op de Afsluitdijk. Ten noordoosten van Harlingen gaat de weg over in de A31 richting Leeuwarden. Harlingen is met het openbaar vervoer te bereiken, zowel met de trein als bus.

Bestemming:
Bedrijventerrein:
a. bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, voorzover het betreft zeehavengebonden bedrijven, met uit-zondering van:
1. geluidszoneringsplichtige inrichtingen, ter plaatse van de aanduiding "geen geluidszoneringsplichtige inrichtingen";
2. risicovolle inrichtingen, tenzij de gronden op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding:
a. "gasaanlandingsstation", in welk geval een gasaanlan-dingsstation is toegestaan;
b. "groothandel in vaste, vloeibare en gasvormige brand-stof", in welk geval een groothandel in vaste, vloeibare en gasvormige brandstof is toegestaan;
c. "veem- en pakhuisbedrijf in risicovolle stoffen", in welk geval een veem- en pakhuisbedrijf in risicovolle stoffen is toegestaan;
3. risicodragende bedrijven zoals genoemd in bijlage 2;
4. vuurwerkbedrijven;
5. zelfstandige kantoren;

Huurprijs: € 225.000,-- per jaar excl. btw
Nutsvoorzieningen op basis van voorschot. De hoogte nader door partijen af te stemmen o.b.v. het toekomstige gebruik van de bedrijfshallen.
De huurprijs is gebaseerd op een "as is" basis voor wat betreft de vriesinstallaties. Derhalve komt bij gebruik hiervan het onderhoud, herstel, vervanging en vernieuwing voor rekening van huurder.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business