Energieweg 2 3481 MC Harmelen

Te Huur Energieweg 2 te Harmelen

Dit bedrijfsobject ligt aan de Energieweg 2 te Harmelen. Staande op ca. 370 m2 eigen grond en bestaande uit ca. 120 m2 bedrijfsruimte. Het pand is te gebruiken voor bedrijfsruimten met ondergeschikte kantoorruimte. Aan de voorkant van het pand beschikt u over parkeerplaatsen op eigen grond. De kantoorruimte ter grootte van ca. 40 m2 ligt op de begane grond en op de begane grond als ook op de verdieping heeft u ca. 99 m2 opslag/archiefruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren en één loopdeur naar de kantoorruimten.

Begane grond
Via de entree komt u in een ruime gang met toegang tot de toiletruimten, de kantoorruimte en de bedrijfsruimte/opslagruimten. In de bedrijfsruimte vindt u de vaste trap naar de verdieping. De kantoorruimte is onderverdeeld in een grote ruimte aan de voorzijde met pantry en een aparte vergaderruimte dat thans in gebruik is als opslagruimte. In de gang heeft u toegang tot het toilet en de bedrijfsruimte, Achter de kantoorruimte is een af te sluiten ruimte voor opslag. De ruimten zijn eenvoudig te noemen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop die toegang biedt tot meerdere opslagruimten.

Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "De Putkop" te Harmelen (gemeente Woerden). Dit bedrijventerrein ligt aan een goede ontsluitingsweg naar de A12 met veel kleinschalige en middelgrote bedrijven, die vaak voor opslag en productie worden gebruikt. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan "bedrijventerrein Barwoutswaarder, Polanen en Putkop" vastgesteld op 29 november 2012 en heeft de bestemming "bedrijventerrein". Hier mogen zich bedrijven vestigen tot en met categorie deels 3.1 en deels 3.2 voorkomend op de lijst van bedrijven behorend bij het bestemmingsplan, alsmede kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie en productie gebonden detailhandel, ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie.
Overeenstemming
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behoudt de verhuurder het recht voor om zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Milieu
Voor zover verhuurder bekend bevat de onroerende zaak geen verontreiniging die nadelig is voor het gebruik hiervan, als industrieterrein, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen.
Voor zover bekend zijn in de onroerende zaak geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.

Bijzonderheden
- Voor het pand heeft u de beschikking over eigen parkeerplaatsen
- Bouwjaar 1988
- houten ramen en kozijnen
- Dubbele beglazing
- Raambekleding en vloerbedekking
- bedrijfshal betonnen vloer
- buitenterrein geheel bestraat
- verdiepingsvloeren van hout
- bedrijfsruimte begane grond ca. 120 m2 kantoorruimte begane grond ca. 46 m2 opslag verdiepingen ca. 87 m2 en 11 m2 verkeersruimte

De energievoorzieningen komen nu vanuit het buurperceel en wordt geleverd via tussenmeters. Per maand zal een voorschot worden gevraagd afhankelijk van het gebruik en jaarlijks zal er een verrekening plaatsvinden.

De golfplaten dakbedekking is een asbest verdachte beplating.

Gemeentelijke informatie over Woerden/Harmelen
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.
Harmelen is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar.

DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KENMERKEN

Oppervlakten en inhoud
Totale gebruikersoppervlakte 255 m2
Bouwjaar 1988

Indeling object
Aantal kantoorruimten 1
Bedrijfsruimten 1

Kadastrale informatie
Kadastrale gemeente Harmelen
Sectie L
Nummer 2372
Groot: ca. 370 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom