Omschrijving
NIEUW TE BOUWEN 2-ONDER-1-KAP OP HET BEDRIJVENPARK H2O
Bent u op zoek naar een moderne, hoogwaardige bedrijfsruimte op een strategische locatie? Op het bedrijvenpark H2O in Hattem bieden wij twee gloednieuwe bedrijfsunits te huur aan, gelegen aan de Energiestraat met een uitstekende zichtlocatie langs de drukke Zuiderzeestraatweg. Deze units zijn perfect voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling, moderne faciliteiten en goede bereikbaarheid.
OPPERVLAKTE
Bedrijfspand II:
Ca. 360 m² kantoor over twee bouwlagen
Ca. 598 m² bedrijfsruimte
Bedrijfspand I, ca. 700 m² kantoorruimte (over twee bouwlagen) en ca. 1396 m² bedrijfsruimte, wordt ook te huur aangeboden en het koppelen van beide panden behoort tot de mogelijkheden, waarbij een maatjas kan worden gerealiseerd voor uw organisatie.
LOCATIE
Gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de entree van het H2O bedrijvenpark te Hattem;
Bedrijvenpark H2O is een van de meest gewilde locaties in de regio, dankzij de directe aansluiting op de A28 en A50, die zorgen voor snelle verbindingen naar steden als Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort. Dit maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zowel een lokale als landelijke bereikbaarheid wensen.
METRAGE
Gezien het pand nog gebouwd dient te worden kan het nog op maat voor uw organisatie worden aangepast.
PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden op het bijbehorende terrein.
HUURPRIJS
€ 85,- per m² per jaar bedrijfsruimte
€ 135,- per m² per jaar kantoorruimte
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE:
De bedrijfsruimte wordt op een hoogwaardig en compleet niveau opgeleverd, zodat u direct aan de slag kunt:
• Verlichtingsarmaturen: De ruimte is voorzien van energiezuinige verlichtingsarmaturen, ideaal voor een heldere en veilige werkomgeving.
• Verdeelkast: Een verdeelkast voor elektra is inbegrepen, voorzien van een aantal basis stopcontacten.
• Elektrische overheaddeur: Voorzien van een elektrische overheaddeur voor gemakkelijk laden en lossen, met een ruime doorgang voor voertuigen.
• Noodverlichting: Om aan veiligheidsnormen te voldoen, is de bedrijfsruimte uitgerust met noodverlichting.
• Brandblussers: Voor brandveiligheid zijn er basis brandblussers aanwezig, conform de geldende veiligheidsvoorschriften.
• Verwarming: vloerverwarming voor een constante temperatuur in uw bedrijfshal.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE:
De kantoorruimte wordt opgeleverd met een representatieve en functionele afwerking, voorzien van alle moderne gemakken:
• Trap en entreehal: Bij binnenkomst in het kantoor vindt u een ruime entreehal en een trap naar de eerste verdieping.
• Noodverlichting: Noodverlichting is aanwezig in overeenstemming met de veiligheidsvoorschriften.
• Brandblussers: De kantoorruimte wordt voorzien van basis brandblussers en een brandmeldinstallatie, conform de wettelijke eisen.
• Toilettengroep: Zowel op de begane grond als verdieping voorzien van een moderne en praktische toilettengroep.
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen: De kantoorruimte is voorzien van stoere zwart systeemplafonds waarin moderne verlichtingsarmaturen zijn geïntegreerd.
• Afwerking wanden: De bouwkundige wanden zijn rondom behang klaar afgewerkt voor een strakke en moderne uitstraling.
• Ventilatie: De kantoorruimte beschikt over een ventilatiesysteem middels natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging.
• Verwarmingsinstallatie: Vloerverwarming voor een behaaglijk gevoel in uw kantoor gekoppeld aan een warmtepomp.
• Aansluiting keuken: Voorzien van een aansluiting voor een keuken, zodat er een pantry of kitchenette kan worden gerealiseerd.
• Zonnepanelen: De bedrijfsunits zullen worden uitgerust met basis zonnepanelen voor een energiezuinige exploitatie.
• Glasvezel: Het pand wordt aangesloten op het glasvezelnetwerk gelegen op het bedrijventerrein H2O.
Verhuurder is bereid om mee te denken in het gewenste opleveringsniveau zodat het object als maatpak opgeleverd kan worden. Ook is het koppelen van de units of het aanpassen van de metrages bespreekbaar.
AANVAARDING
Na oplevering, indicatief 4e kwartaal 2025.
HUURPERIODE
10 jaar met telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.
Dit object heeft een eigen website. Zie energiestraat-II-hattem.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Bent u op zoek naar een moderne, hoogwaardige bedrijfsruimte op een strategische locatie? Op het bedrijvenpark H2O in Hattem bieden wij twee gloednieuwe bedrijfsunits te huur aan, gelegen aan de Energiestraat met een uitstekende zichtlocatie langs de drukke Zuiderzeestraatweg. Deze units zijn perfect voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling, moderne faciliteiten en goede bereikbaarheid.
OPPERVLAKTE
Bedrijfspand II:
Ca. 360 m² kantoor over twee bouwlagen
Ca. 598 m² bedrijfsruimte
Bedrijfspand I, ca. 700 m² kantoorruimte (over twee bouwlagen) en ca. 1396 m² bedrijfsruimte, wordt ook te huur aangeboden en het koppelen van beide panden behoort tot de mogelijkheden, waarbij een maatjas kan worden gerealiseerd voor uw organisatie.
LOCATIE
Gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de entree van het H2O bedrijvenpark te Hattem;
Bedrijvenpark H2O is een van de meest gewilde locaties in de regio, dankzij de directe aansluiting op de A28 en A50, die zorgen voor snelle verbindingen naar steden als Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort. Dit maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zowel een lokale als landelijke bereikbaarheid wensen.
METRAGE
Gezien het pand nog gebouwd dient te worden kan het nog op maat voor uw organisatie worden aangepast.
PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden op het bijbehorende terrein.
HUURPRIJS
€ 85,- per m² per jaar bedrijfsruimte
€ 135,- per m² per jaar kantoorruimte
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE:
De bedrijfsruimte wordt op een hoogwaardig en compleet niveau opgeleverd, zodat u direct aan de slag kunt:
• Verlichtingsarmaturen: De ruimte is voorzien van energiezuinige verlichtingsarmaturen, ideaal voor een heldere en veilige werkomgeving.
• Verdeelkast: Een verdeelkast voor elektra is inbegrepen, voorzien van een aantal basis stopcontacten.
• Elektrische overheaddeur: Voorzien van een elektrische overheaddeur voor gemakkelijk laden en lossen, met een ruime doorgang voor voertuigen.
• Noodverlichting: Om aan veiligheidsnormen te voldoen, is de bedrijfsruimte uitgerust met noodverlichting.
• Brandblussers: Voor brandveiligheid zijn er basis brandblussers aanwezig, conform de geldende veiligheidsvoorschriften.
• Verwarming: vloerverwarming voor een constante temperatuur in uw bedrijfshal.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE:
De kantoorruimte wordt opgeleverd met een representatieve en functionele afwerking, voorzien van alle moderne gemakken:
• Trap en entreehal: Bij binnenkomst in het kantoor vindt u een ruime entreehal en een trap naar de eerste verdieping.
• Noodverlichting: Noodverlichting is aanwezig in overeenstemming met de veiligheidsvoorschriften.
• Brandblussers: De kantoorruimte wordt voorzien van basis brandblussers en een brandmeldinstallatie, conform de wettelijke eisen.
• Toilettengroep: Zowel op de begane grond als verdieping voorzien van een moderne en praktische toilettengroep.
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen: De kantoorruimte is voorzien van stoere zwart systeemplafonds waarin moderne verlichtingsarmaturen zijn geïntegreerd.
• Afwerking wanden: De bouwkundige wanden zijn rondom behang klaar afgewerkt voor een strakke en moderne uitstraling.
• Ventilatie: De kantoorruimte beschikt over een ventilatiesysteem middels natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging.
• Verwarmingsinstallatie: Vloerverwarming voor een behaaglijk gevoel in uw kantoor gekoppeld aan een warmtepomp.
• Aansluiting keuken: Voorzien van een aansluiting voor een keuken, zodat er een pantry of kitchenette kan worden gerealiseerd.
• Zonnepanelen: De bedrijfsunits zullen worden uitgerust met basis zonnepanelen voor een energiezuinige exploitatie.
• Glasvezel: Het pand wordt aangesloten op het glasvezelnetwerk gelegen op het bedrijventerrein H2O.
Verhuurder is bereid om mee te denken in het gewenste opleveringsniveau zodat het object als maatpak opgeleverd kan worden. Ook is het koppelen van de units of het aanpassen van de metrages bespreekbaar.
AANVAARDING
Na oplevering, indicatief 4e kwartaal 2025.
HUURPERIODE
10 jaar met telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.
Dit object heeft een eigen website. Zie energiestraat-II-hattem.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
