Duurzaamheidstraat 6 8094 SB Hattemerbroek

KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE OP ZICHTLOCATIE, BEDRIJVENPARK H2O!
Unieke kans om dit 2 onder 1 kap object in eigendom te krijgen op een prachtige locatie op het H2O bedrijventerrein.
Pand is nog niet in gebruik genomen, waardoor GEEN overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aan de Duurzaamheidstraat is recent dit multifunctionele pand gerealiseerd, waarvan deze 2 onder 1 kap in de verkoop wordt aangeboden. Gesitueerd op een uitstekend te bereiken locatie op het bedrijvenpark H2O te Hattemerbroek, op steenworp afstand van de afrit A28.

Het object beschikt over ca. 200 m² bedrijfsruimte, alsmede ca. 200 m² kantoorruimte op de verdieping. De ruimten zijn in nieuwstaat afwerkt voorzien van onder andere ledverlichting, vloerverwarming (begane grond), airco op de verdieping. Het object kenmerkt zich door het vele daglicht, alsmede de multifunctionele mogelijkheden tot gebruik.

Er is ruime mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein!
Gelegen op zichtlocatie aan de Duurzaamheidstraat.

UITSTEKENDE LIGGING OP HET BEDRIJVENPARK H2O
Bedrijvenpark H2O bevindt zich op een strategische locatie, nabij de knooppunten van de A28 en A50 snelwegen. Door de recent gerealiseerde nieuwe op- en afrit is het pand uitstekend aan te rijden. Met een directe aansluiting op het snelwegennet. De toegang tot het bedrijvenpark wordt verzorgd door de Duurzaamheidstraat, waardoor het pand goed zichtbaar en goed bereikbaar is.

PARKEREN
Het pand is gelegen op ruim perceel, voorzien van 7 eigen parkeerplaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oldebroek
Sectie : T
Nummer : 582
Grootte : 785 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is voorzien van een nieuwbouw opleveringsniveau met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Vloerverwarming voorzien van lucht-warmtepomp;
- Led-verlichtingsarmaturen op de begane grond;
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting op de verdieping;
- Airco’s voor verwarmen en koelen op de verdieping;
- Overheaddeur aan de achterzijde;
- Afzonderlijke loopdeur om het kantoordeel te bereiken;
- Toiletvoorziening op de begane grond en verdieping.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

KOOPPRIJS
€ 725.000 ,-- kosten koper, exclusief btw.
GEEN OVERDRACHTBELASTING VERSCHULDIGD.
(zegge: zevenhonderdvijfentwintigduizend euro)

Dit object heeft een eigen website. Zie duurzaamheidstraat6-hattemerbroek.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.