Europaweg 3-5 8181 BG Heerde

INDUSTRIEEL COMPLEX IN HEERDE
Dit industriële complex biedt een uitgebreid opleveringsniveau met kantoorruimte en verschillende bedrijfshallen. Het complex beschikt momenteel over 11 bovenloopkranen met een maximale hefbelasting variërend van 5 tot 6.3 ton. Elke kraanbaan kan uitgebreid worden met een extra bovenloopkraan. De maximale hefbelasting per kraanbaan is 20 ton. Het totale complex beschikt over een oppervlakte van ca 5.500 m².

Op dit moment is ca. 4.736 m² beschikbaar voor de verhuur. De beschikbare ruimte omvat kantoren, een kantine, kleedruimte en een viertal geschakelde bedrijfshallen van totaal 4.436 m².

CENTRAAL GELEGEN NABIJ A50
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein ten noorden van Heerde. De snelweg A50 is binnen 5 minuten per auto bereikbaar, wat aansluit op de snelweg A28. De toegang tot het pand bevindt zich aan de voorzijde vanaf de Europaweg. Aan de achterzijde kan het pand verlaten worden via de Molenweg.
Bij het pand is het mogelijk om via de voorzijde aan de Europaweg het terrein op de rijden en aan de achterzijde het terrein te verlaten via de Molenweg. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd, onder andere: De Koninklijke van der Most, Ventilex B.V., Van den Heuvel Logistiek Heerde B.V., M-Ring Coating B.V. en Bolletje Heerde.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heerde
Sectie: K
Nummer: 7543
Grootte: 7.446 m²

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte
Kantoor/Kantine/kleedruimte: ca. 300 m²

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal 1: ca. 1.200 m²
Opslag/sanitair: ca. 330 m² (de bovenverdieping is ook te gebruiken als kantoor)
Bedrijfshal 2: ca. 850 m²
Bedrijfshal 3: ca. 1.029 m²
Bedrijfshal 4: ca. 1.027 m²
Totaal beschikbare bedrijfsruimte: ca. 4.436 m²

Te huur vanaf 2.680 m², bestaande uit de kantoor, kantine, kleedruimte en hal 1 + 2.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op het terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Kabelgoot voorzien van stroom- en internetaansluiting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kleedruimte;
- Douche;
- Toilettengroep;
- Kantine voorzien van keuken.

Bedrijfsruimte
- 11 Kranen met maximaal hefvermogen van 5 tot 6,3 ton. Deels uit te breiden variërend van 10 tot 20 ton;
- Hijscapaciteit per kraanbaan in de achterste twee hallen kan verdubbeld worden naar 2x 5 ton per kraanbaan;
- Hijscapaciteit per kraanbaan in de voorste twee hallen kan verdubbeld worden naar 2x 5 ton per kraanbaan;
- Vrije hoogte onder de kraanbaan is variërend van 5,75 meter tot 8 meter;
- Stroomvoorziening van 250 Kva;
- Overheaddeur in elke hal, met mogelijkheid om deels door het pand te rijden;
- Elektrische toegangs-/uitgangspoort aan de voor- en achterzijde van het pand;
- Maximale vloerbelasting bedrijfsruimten 20 kN/m2;
- Heaters;
- Gehele pand is voorzien van brandmeldinstallatie.

Diverse sanitaire voorzieningen ten behoeve van productiepersoneel zoals:
- Verschillende toiletgroepen;
- Doucheruimte;
- Kleedruimte;
- Kantine.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is: ‘’Bedrijven- en sportterrein Heerde’’.

ENERGIELABEL
Energielabel B.

BOUWJAAR
Het bouwjaar van het totale complex is variërend van 1990 tot 2013. Recent zijn de bedrijfshallen voorzien van nieuwe beplating.

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 65,- per m² per jaar excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader in overleg te bepalen

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie europaweg3-5-heerde.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.