Wolfraamweg 8 A 8445 PL Heerenveen

Dit nagenoeg nieuwe bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Heerenveen-Zuid op twee autominuten afstand van de op- en afritten van de A32. Het pand is gerealiseerd in 2017 en beschikt over nagenoeg alle hedendaagse voorzieningen. De bedrijfsruimte heeft een vrije overspanning en een vrije hoogte van circa 615 cm; uitbreiding van het aantal kantoormeters behoort tot de mogelijkheden. Het omheinde buitenterrein beschikt over voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 350 m² en is verdeeld over circa 275 m² bedrijfsruimte en circa 25 m² kantoor / kantine op de begane grond en circa 25 m² kantoor met circa 25 m² opslagruimte op de verdieping.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Verwarming (cv met radiatoren in de kantoren);
- Alarminstallatie;
- Krachtstroom;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Grotendeels ledverlichting;
- Riante keukenopstelling;
- Toilet;
Het buitenterrein is grotendeels bestraat en volledig omheind.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 1.950,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘Bedrijf – 2’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 3.2 toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.