de Loads 5 8447 GP Heerenveen

Zelfstandig en functioneel bedrijfsobject gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Kanaal. Het object is gerealiseerd in 1997 en verkeert in een nette staat. Achter het object bevindt zich een buitenterrein waar opslag plaats kan vinden. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 405 m², verdeeld over circa 355 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
- verwarming (cv met radiatoren en vloerverwarming in kantoren);
- airco-unit;
- verlichting;
- lichtstraat;
- glasvezelinternet;
- beveiligingsinstallatie.
De vrije hoogte bedraagt circa 400 cm.

Aanvaarding
1 november 2025. In overleg is een eerder aanvaarding bespreekbaar.

Huurprijs
€ 1.875,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaren met telkens 2 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Betaling
Per maand vooruit

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.