it Kylblok 2 8447 GR Heerenveen

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Kanaal is dit vrijstaande bedrijfspand met kantoren gelegen. Het pand is op een ruim perceel gesitueerd met voldoende mogelijkheden voor parkeren en stalling. Momenteel wordt het pand gereedgemaakt voor verhuur en onder meer alle stellingen en plafondelementen in de bedrijfsruimte/showroom worden verwijderd. In overleg met de nieuwe huurder kan het pand nader worden aangepast. Bedrijventerrein Kanaal kent zeer ruime bestemmingsmogelijkheden en bevindt zich nabij Klaverblad Heerenveen, met aansluitingen op A7 en A32.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 528 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 438 m² bedrijfsruimte (vrije overspanning en een vrije hoogte van circa 595 cm) en circa 90 m² kantoor- en additionele ruimte.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- verlichting;
- twee airco-units;
- alarm- en krachtstroominstallatie;
- lichtstraat bedrijfshal;
- elektrische schuifdeuren;
- pantry en sanitaire voorzieningen.
Het naast- en achtergelegen buitenterrein is afsluitbaar middels een hekwerk.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.975,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘bedrijf’ en ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 5.2 toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.