Celsiusstraat 33 1704 RX Heerhugowaard

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM EN KANTOOR

CELSIUSSTRAAT 33
1704 RX Heerhugowaard
 
OMSCHRIJVING
Op bedrijventerrein Zandhorst biedt Hanson Bedrijfsmakelaars een prachtig bedrijfspand aan. Het pand beschikt over meerdere overhaeddeuren en aan de voorkant bevindt zicht op de begane grond showroom en op de verdieping kantoorruimte.

OPPERVLAKTE V.V.O.
De bedrijfsruimte meet ca. 750 m2
De showroom met overige ruimte ca. 200 m2
En op de verdieping nog eens ca. 200 m2 kantoorruimte

VOORZIENINGEN BEDRIJFSHAL
* Betonvloer max. belasting aanname van 1.000 kg/m2
* Indien u een hogere vloerbelasting nodig heeft dient dit nader te worden onderzocht.
* Vrije hoogte van 450 cm
* Krachtstroom
*Toiletgroep
* Drie overheaddeuren
* Gas gestookte heater

De kantoren beschikken over:
* Systeemplafond met inbouwverlichting
* Toiletgroep
* Pantry
* Verwarmingsinstallatie met radiatoren
* Airconditioning
* Vloerbedekking
* Archiefruimte

GEBRUIK
Ideaal pand voor een productie of handelsbedrijf, geen automotive of aanverwante bedrijven.
Het achterste deel van ca. 250 m2 is verhuurd en behoort niet tot de aanbieding. 

HUURTERMIJN
Voorkeur verhuurder 5 + 5 jaar.

PARKEREN BUITENTERREIN
Zowel voor als naast het pand voldoende parkeerruimte.

KADASTER
Gemeente Dijk en Waard
Sectie S
Nummer 2261
Grootte 2.408 m2
Bebouwd ca. 1.250 m2

AANVAARDING
01 juli 2023

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ KANTOORRUIMTE met aanvullingen van de verhuurder.

BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 5.995,- per maand, geen BTW van toepassing.
 
SERVICEKOSTEN
Huurder dient conform de huurovereenkomst ROZ model kantoorruimte zelf de installaties te onderhouden waaronder: overheaddeuren, cv-installatie en airco’s.

VOORBEHOUDEN
Verhuurder behoudt zich het recht op gunning.

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RM RT
06 505050 90