Omschrijving
Te Koop: NIEUWBOUW unit met uitstekende zichtbaarheid in in aanbouw zijnde Younit-project!
Nijverheidsplein 63 te Heerhugowaard.
Algemeen
Bent u op zoek een multifunctionele bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby dan nodigen wij u graag uit deze splinternieuwe 3 laagse bedrijfsunit die momenteel wordt gebouwd binnen nieuwbouwproject Younit nader te bekijken!
Metrages
Totaal ca. 120 m² als volgt verdeeld: circa 40 m² BVO bedrijfsruimte t.p.v. de begane grond, circa 40 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte ter plaatse van de eerste verdieping en circa 40 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte t.p.v. de tweede verdieping.
Opleveringsniveau
Bij oplevering wordt het object opgeleverd v.v.:
Pantry & toilet t.p.v. de begane grond
Entreeportaal t.p.v. de eerste verdieping
Elektrische overheaddeur
Goede isolatie (wanden Rc 4,7 m² K/W, dak Rc 6,3 m² K/W) volgens de meest recente bouwbesluit eisen
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² op de begane grond
Vloerbelasting van ca. 300 kg/m² op de verdieping(en)
Monolithisch afgewerkte betonvloer ter plaatse van de begane grond
Houten open trap naar de verdieping
Meterkast voorzien van 25A/3-fase
Elektriciteits- en wateraansluiting (meterkast)
Data-aansluiting (meterkast)
Unitnummering, wandlamp (binnen en buiten) en belinstallatie
De vrije hoogte van de unit bedraagt circa meter op de begane grond en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur van meter (BxH).
Planning
Het complex wordt gerealiseerd door De Geus Bouw. Verwachte oplevering is augustus / september 2025.
Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Zandhorst I, biedt Younit een uitstekende zichtlocatie langs de hoofdroute van het terrein. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met eigen als openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het NS-trein- en busstation Heerhugowaard, terwijl de nabijgelegen N242 directe toegang biedt tot de A9 richting Haarlem en Amsterdam.
Bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard biedt interessante kansen voor zowel het vestigen van uw bedrijf als commerciële beleggingen. Door de grootschalige woningbouw in het nabijgelegen Stationskwartier – met onder andere nieuwe appartementen bij het station – neemt de vraag naar voorzieningen en werkplekken sterk toe. De uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij toekomstige infrastructuurverbeteringen, maakt het gebied extra aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders.
Parkeren
Één volledig eigen parkeerplaats voor de unit gelegen.
Vraagprijs
€ 189.500,- v.o.n. exclusief BTW. (Notariskosten voor koper).
Bestemming
De op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Nijverheidsplein 63 te Heerhugowaard.
Algemeen
Bent u op zoek een multifunctionele bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby dan nodigen wij u graag uit deze splinternieuwe 3 laagse bedrijfsunit die momenteel wordt gebouwd binnen nieuwbouwproject Younit nader te bekijken!
Metrages
Totaal ca. 120 m² als volgt verdeeld: circa 40 m² BVO bedrijfsruimte t.p.v. de begane grond, circa 40 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte ter plaatse van de eerste verdieping en circa 40 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte t.p.v. de tweede verdieping.
Opleveringsniveau
Bij oplevering wordt het object opgeleverd v.v.:
Pantry & toilet t.p.v. de begane grond
Entreeportaal t.p.v. de eerste verdieping
Elektrische overheaddeur
Goede isolatie (wanden Rc 4,7 m² K/W, dak Rc 6,3 m² K/W) volgens de meest recente bouwbesluit eisen
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² op de begane grond
Vloerbelasting van ca. 300 kg/m² op de verdieping(en)
Monolithisch afgewerkte betonvloer ter plaatse van de begane grond
Houten open trap naar de verdieping
Meterkast voorzien van 25A/3-fase
Elektriciteits- en wateraansluiting (meterkast)
Data-aansluiting (meterkast)
Unitnummering, wandlamp (binnen en buiten) en belinstallatie
De vrije hoogte van de unit bedraagt circa meter op de begane grond en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur van meter (BxH).
Planning
Het complex wordt gerealiseerd door De Geus Bouw. Verwachte oplevering is augustus / september 2025.
Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Zandhorst I, biedt Younit een uitstekende zichtlocatie langs de hoofdroute van het terrein. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met eigen als openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het NS-trein- en busstation Heerhugowaard, terwijl de nabijgelegen N242 directe toegang biedt tot de A9 richting Haarlem en Amsterdam.
Bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard biedt interessante kansen voor zowel het vestigen van uw bedrijf als commerciële beleggingen. Door de grootschalige woningbouw in het nabijgelegen Stationskwartier – met onder andere nieuwe appartementen bij het station – neemt de vraag naar voorzieningen en werkplekken sterk toe. De uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij toekomstige infrastructuurverbeteringen, maakt het gebied extra aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders.
Parkeren
Één volledig eigen parkeerplaats voor de unit gelegen.
Vraagprijs
€ 189.500,- v.o.n. exclusief BTW. (Notariskosten voor koper).
Bestemming
De op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
