Omschrijving
Op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein De Beitel in Heerlen bieden wij twee royale nieuw te bouwen bedrijfshallen aan van hoge kwaliteit. Binnen de nieuwbouw voor logistiek en in dit maat segment, is dit een unieke aanbieding, midden tussen een aantal grote logistieke centra. De hallen hebben een eigen buitenterrein en zijn gelegen op eigen grond.
Bedrijfshal 1:
BVO: 781 m2
Buitenterrein: 492 m2
Vraagprijs vanaf : € 745.000 V.O.N. exclusief BTW
Bedrijfshal 2:
BVO: 781 m2
Buitenterrein: 492 m2
Vraagprijs vanaf : € 745.000 V.O.N. exclusief BTW
Bedrijfshal gecombineerd 1+2:
BVO: 1562 m2
Buitenterrein: 983 m2
Vraagprijs vanaf: € 1.445.000 V.O.N. exclusief BTW
Bij het ontwerp is bewust gekozen voor een moderne uitstraling en duurzame materialen, wat de kwaliteit en uitstraling van het gebouw aanzienlijk versterkt.
De architect en ontwikkelaar hebben bij het ontwerp rekening gehouden met de mogelijkheid om kantoorruimte te realiseren op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Naar verwachting zal de bouw kunnen starten in het tweede of derde kwartaal van 2025, waardoor u als koper nog inspraak heeft in het definitieve ontwerp.
De voorkeur gaat uit naar de realisatie van twee afzonderlijke bedrijfsunits, met de optie om deze te combineren tot één groot bedrijfspand indien gewenst.
Metrages (BVO)
Bedrijfsunit 1:
Bedrijfsruimte: circa. 611 m2
Kantoor- kantineruimte begane grond: circa. 60 m2
Was- en kleedruimte begane grond: circa. 25 m2
Kantoor-/opslagruimte eerste verdieping: circa. 85 m2
Bedrijfsunit 2:
Bedrijfsruimte: circa. 611 m2
Kantoor- kantineruimte begane grond: circa. 60 m2
Was- en kleedruimte begane grond: circa. 25 m2
Kantoor-/opslagruimte eerste verdieping: circa. 85 m2
Indeling
De vermelde indeling is indicatief. Functie, indeling en grootte van de verschillende ruimten zijn in onderling overleg in bepaalde mate aanpasbaar. De trap en kantoorwanden op de verdieping worden optioneel aangeboden.
Parkeren
Voor iedere bedrijfsunits zijn 9 privé parkeerplaatsen ingetekend op het eigen terrein. Tevens is er voldoende ruimte voor het laden en lossen van goederen per vrachtwagen.
Locatie
Het bedrijventerrein De Beitel te Heerlen is goed bereikbaar via de A76 en N281 met verbindingen naar zowel België als Duitsland (grote steden als Aken, Maastricht (Airport), Luik en Sittard). Ook is openbaar vervoer richting Heerlen Centrum op loopafstand beschikbaar.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en een maximale bouwhoogte van 8 meter.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits zullen casco worden opgeleverd. In overleg met de ontwikkelaar is het echter mogelijk om de units meer of minder afgewerkt te laten opleveren.
Hierbij kunt u denken aan de installatie van W- en E-installaties, LED- verlichting en sanitaire voorzieningen. Voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Kadastrale gegevens
Het perceel (Heerlen F 6400) heeft een totale oppervlakte van 2.375 m² en zal kadastraal worden gesplitst. Hierdoor ontstaan twee identieke percelen van elk circa 1.187 m² (beide percelen eigen grond), tenzij beide hallen door één eigenaar worden aangekocht.
Koopgegevens
Vraagprijs: vanaf € 745.000,- V.O.N. exclusief BTW per bedrijfsunit.
Vraagprijs geheel: vanaf € 1.445.000,- V.O.N. exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg.
Huur
Tevens is het mogelijk om de bedrijfsruimtes gezamenlijk of afzonderlijk te huren. Voor meer informatie over de huurcondities kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Voor meer informatie over deze projecten zie ook de website van toolsheerlen . nl
Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sourethweg 5T in Heerlen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het objecten inplannen.
Bedrijfshal 1:
BVO: 781 m2
Buitenterrein: 492 m2
Vraagprijs vanaf : € 745.000 V.O.N. exclusief BTW
Bedrijfshal 2:
BVO: 781 m2
Buitenterrein: 492 m2
Vraagprijs vanaf : € 745.000 V.O.N. exclusief BTW
Bedrijfshal gecombineerd 1+2:
BVO: 1562 m2
Buitenterrein: 983 m2
Vraagprijs vanaf: € 1.445.000 V.O.N. exclusief BTW
Bij het ontwerp is bewust gekozen voor een moderne uitstraling en duurzame materialen, wat de kwaliteit en uitstraling van het gebouw aanzienlijk versterkt.
De architect en ontwikkelaar hebben bij het ontwerp rekening gehouden met de mogelijkheid om kantoorruimte te realiseren op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Naar verwachting zal de bouw kunnen starten in het tweede of derde kwartaal van 2025, waardoor u als koper nog inspraak heeft in het definitieve ontwerp.
De voorkeur gaat uit naar de realisatie van twee afzonderlijke bedrijfsunits, met de optie om deze te combineren tot één groot bedrijfspand indien gewenst.
Metrages (BVO)
Bedrijfsunit 1:
Bedrijfsruimte: circa. 611 m2
Kantoor- kantineruimte begane grond: circa. 60 m2
Was- en kleedruimte begane grond: circa. 25 m2
Kantoor-/opslagruimte eerste verdieping: circa. 85 m2
Bedrijfsunit 2:
Bedrijfsruimte: circa. 611 m2
Kantoor- kantineruimte begane grond: circa. 60 m2
Was- en kleedruimte begane grond: circa. 25 m2
Kantoor-/opslagruimte eerste verdieping: circa. 85 m2
Indeling
De vermelde indeling is indicatief. Functie, indeling en grootte van de verschillende ruimten zijn in onderling overleg in bepaalde mate aanpasbaar. De trap en kantoorwanden op de verdieping worden optioneel aangeboden.
Parkeren
Voor iedere bedrijfsunits zijn 9 privé parkeerplaatsen ingetekend op het eigen terrein. Tevens is er voldoende ruimte voor het laden en lossen van goederen per vrachtwagen.
Locatie
Het bedrijventerrein De Beitel te Heerlen is goed bereikbaar via de A76 en N281 met verbindingen naar zowel België als Duitsland (grote steden als Aken, Maastricht (Airport), Luik en Sittard). Ook is openbaar vervoer richting Heerlen Centrum op loopafstand beschikbaar.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en een maximale bouwhoogte van 8 meter.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits zullen casco worden opgeleverd. In overleg met de ontwikkelaar is het echter mogelijk om de units meer of minder afgewerkt te laten opleveren.
Hierbij kunt u denken aan de installatie van W- en E-installaties, LED- verlichting en sanitaire voorzieningen. Voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Kadastrale gegevens
Het perceel (Heerlen F 6400) heeft een totale oppervlakte van 2.375 m² en zal kadastraal worden gesplitst. Hierdoor ontstaan twee identieke percelen van elk circa 1.187 m² (beide percelen eigen grond), tenzij beide hallen door één eigenaar worden aangekocht.
Koopgegevens
Vraagprijs: vanaf € 745.000,- V.O.N. exclusief BTW per bedrijfsunit.
Vraagprijs geheel: vanaf € 1.445.000,- V.O.N. exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg.
Huur
Tevens is het mogelijk om de bedrijfsruimtes gezamenlijk of afzonderlijk te huren. Voor meer informatie over de huurcondities kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Voor meer informatie over deze projecten zie ook de website van toolsheerlen . nl
Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sourethweg 5T in Heerlen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het objecten inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
