Omschrijving
Fonkel hagelnieuwe bedrijfsunit!
Beschikbaar voor verhuur aan de zeer gewilde straatzijde op ultieme zichtlocatie, deze nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op het populaire bedrijventerrein ‘’In de Cramer’’, onder de rook van IKEA.
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 125 m² v.v.o. op de begane grond en ca. 63 m² v.v.o. op de verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,3 meter en er zijn 4 eigen parkeerplaatsen voor de unit.
De bedrijfsunit is voorzien van een moderne en eigentijdse uitstraling; daarmee is het pand een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf. De unit wordt standaard bedrijfsklaar (o.a. elektra en water tot meterkast) opgeleverd en kan naar eigen behoefte en smaak verder worden ingericht in overleg met de verhuurder. In deze unit is/zijn reeds een toilet, keukenblokje, stopcontacten en verlichting aangebracht. Daarnaast plaatst verhuurder nog drie airco-splitunits die koelen en verwarmen. De bedrijfsunit is zeer duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
In de Cramer ligt direct aan de stadautoweg N281 tussen twee op- en afritten. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. De op- en afrit van de autosnelwegen A76 en A2 liggen op zeer korte afstand maar ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, het treinstation Heerlen – In de Cramer ligt op loopafstand.
Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen – In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.
Metrage:
Begane grond: ca. 125 m²
Eerste verdieping: ca. 63 m²
Totaal: ca. 188 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Voor bedrijvenpark De Limburger geldt het bestemmingsplan “Antwerpen en Eikenderveld”. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven uit milieucategorie 1, 2 en 3 toegestaan. Als gebruiker/toekomstig eigenaar bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (‘as-is, where-is´) opgeleverd.
Energielabel:
A
Huurprijs:
€ 1.700,- per maand.
Huurtermijn:
5 jaar met optieperioden van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Beschikbaar voor verhuur aan de zeer gewilde straatzijde op ultieme zichtlocatie, deze nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op het populaire bedrijventerrein ‘’In de Cramer’’, onder de rook van IKEA.
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 125 m² v.v.o. op de begane grond en ca. 63 m² v.v.o. op de verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,3 meter en er zijn 4 eigen parkeerplaatsen voor de unit.
De bedrijfsunit is voorzien van een moderne en eigentijdse uitstraling; daarmee is het pand een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf. De unit wordt standaard bedrijfsklaar (o.a. elektra en water tot meterkast) opgeleverd en kan naar eigen behoefte en smaak verder worden ingericht in overleg met de verhuurder. In deze unit is/zijn reeds een toilet, keukenblokje, stopcontacten en verlichting aangebracht. Daarnaast plaatst verhuurder nog drie airco-splitunits die koelen en verwarmen. De bedrijfsunit is zeer duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
In de Cramer ligt direct aan de stadautoweg N281 tussen twee op- en afritten. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. De op- en afrit van de autosnelwegen A76 en A2 liggen op zeer korte afstand maar ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, het treinstation Heerlen – In de Cramer ligt op loopafstand.
Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen – In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.
Metrage:
Begane grond: ca. 125 m²
Eerste verdieping: ca. 63 m²
Totaal: ca. 188 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Voor bedrijvenpark De Limburger geldt het bestemmingsplan “Antwerpen en Eikenderveld”. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven uit milieucategorie 1, 2 en 3 toegestaan. Als gebruiker/toekomstig eigenaar bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (‘as-is, where-is´) opgeleverd.
Energielabel:
A
Huurprijs:
€ 1.700,- per maand.
Huurtermijn:
5 jaar met optieperioden van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
