Omschrijving
Zichtlocatie aan de Vinkelsestraat 20 | Moderne uitstraling | Uitstekend geïsoleerd
ALGEMENE INFORMATIE
Dit moderne bedrijfspand uit 2020 is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Vinkelsestraat op bedrijventerrein ‘De Beemd’ in Heesch. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van een representatieve staalplaten gevelbekleding en aluminium kozijnen met dubbel glas. Dankzij de moderne uitstraling en functionele indeling is het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals showroom, opslag, (schone) werkplaats of lichte industrie met kantoor.
Het pand heeft twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 260 m² en beschikt over 6 parkeerplaatsen direct voor de deur.
Indeling:
• Begane grond: bedrijfsruimte/opslag, toilet, overheaddeur, kantoor met keukenblok
• Verdieping: bedrijfsruimte/opslag, open keuken, toilet, extra afsluitbare opslagruimte en kantoor met glazenwanden
De voorkeur gaat uit naar verhuur van het geheel.
INDELING EN VOORZIENINGEN
Begane grond
• Kantoorruimte van circa 19 m² met keukenblok en spoelbak
• Bedrijfsruimte/opslag met ruime indeling
• Overheaddeur 4,5m voor gemakkelijke toegang
• Betonvloer met vloerverwarming (niet in gebruik)
• Separaat toilet
Verdieping
• Kantoorruimte van circa 20 m², glazen wanden
• Bedrijfsruimte/opslag
• Houten verdiepingsvloer
• Open keuken
• Separaat toilet
• Airconditioning
• Extra afsluitbare opslagruimte
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Beemd, een bedrijvige en dynamische omgeving ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De omgeving kenmerkt zich door een mix van MKB-bedrijven in groothandel, ambachtelijke sector en lichte industrie.
De locatie biedt een korte en snelle verbinding met de A50, waardoor steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Bernheze” heeft het pand de enkelbestemming “bedrijf” met functieaanduiding tot categorie 3.1. Dit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de lichte industrie.
HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: €1.500,- per maand (exclusief BTW)
• Waarborgsom: 2x maandhuur (exclusief BTW)
• Beschikbaarheid: per 1 april 2025
Verhuur van het gehele pand heeft de voorkeur.
INTERESSE?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
M2 Vastgoed
Maikel Hilster
0650504885
ALGEMENE INFORMATIE
Dit moderne bedrijfspand uit 2020 is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Vinkelsestraat op bedrijventerrein ‘De Beemd’ in Heesch. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van een representatieve staalplaten gevelbekleding en aluminium kozijnen met dubbel glas. Dankzij de moderne uitstraling en functionele indeling is het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals showroom, opslag, (schone) werkplaats of lichte industrie met kantoor.
Het pand heeft twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 260 m² en beschikt over 6 parkeerplaatsen direct voor de deur.
Indeling:
• Begane grond: bedrijfsruimte/opslag, toilet, overheaddeur, kantoor met keukenblok
• Verdieping: bedrijfsruimte/opslag, open keuken, toilet, extra afsluitbare opslagruimte en kantoor met glazenwanden
De voorkeur gaat uit naar verhuur van het geheel.
INDELING EN VOORZIENINGEN
Begane grond
• Kantoorruimte van circa 19 m² met keukenblok en spoelbak
• Bedrijfsruimte/opslag met ruime indeling
• Overheaddeur 4,5m voor gemakkelijke toegang
• Betonvloer met vloerverwarming (niet in gebruik)
• Separaat toilet
Verdieping
• Kantoorruimte van circa 20 m², glazen wanden
• Bedrijfsruimte/opslag
• Houten verdiepingsvloer
• Open keuken
• Separaat toilet
• Airconditioning
• Extra afsluitbare opslagruimte
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Beemd, een bedrijvige en dynamische omgeving ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De omgeving kenmerkt zich door een mix van MKB-bedrijven in groothandel, ambachtelijke sector en lichte industrie.
De locatie biedt een korte en snelle verbinding met de A50, waardoor steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Bernheze” heeft het pand de enkelbestemming “bedrijf” met functieaanduiding tot categorie 3.1. Dit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de lichte industrie.
HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: €1.500,- per maand (exclusief BTW)
• Waarborgsom: 2x maandhuur (exclusief BTW)
• Beschikbaarheid: per 1 april 2025
Verhuur van het gehele pand heeft de voorkeur.
INTERESSE?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
M2 Vastgoed
Maikel Hilster
0650504885
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
