De Droogmakerij 52-e 1851 LX Heiloo

Te huur op goede stand gelegen, aan de Droogmakerij 52E te Heiloo. Moderne bedrijfsunit/tussenunit van totaal circa 168 m2 BVO op de begane grond en eerste verdieping met twee parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein De Boekelermeer te Heiloo, bevindt zich deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit. De unit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex Havikshorst 3 & 4, dat zich kenmerkt door duurzaamheid, uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf (Omgevingsloket.nl) bij twijfel over het toestaan va uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo. Iedere gebruiker dient te voldoen aan de vestigingseisen van de gemeente Heiloo en bij het toestemmingsverzoek een uittreksel van het handelsregister en koop- of huurovereenkomst te verstrekken.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 84 m2 BVO bedrijfsruimte/opslagruimte
Eerste verdieping: ca. 84 m2 BVO bedrijfsruimte/opslagruimte
Parkeren: twee parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Huuringang / aanvaarding
In overleg doch kan spoedig

Huurcontract
R.O.Z.-model bedrijfsruimte, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
€ 1.250, - per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
P.m.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van:
Een meterkast met de bestaande nutsaansluitingen;
Een toilet op de begane grond;
Een pantry/keuken op de eerste verdieping;
Toegang via elektrische overheaddeur en separate loopdeur;
Diverse verlichting in de bedrijfsruimte;
De bovengenoemde voorzieningen worden van verhuurder overgenomen. Onderhoud, herstel en vernieuwing is geheel voor rekening huurder. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde aanpassen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de VvE, gemeente Heiloo en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en eventuele servicekosten inclusief BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.