Reedijk 7-T38 3274 KE Heinenoord

Te huur: Moderne bedrijfsunit op bedrijventerrein Reedijk, Heinenoord

Direct beschikbaar: Deze splinternieuwe bedrijfsunit van 165 m² op het bedrijventerrein Reedijk in Heinenoord biedt veelzijdige ruimte voor uw onderneming. De unit is verdeeld over twee verdiepingen, met elk 82,5 m² aan bruikbare oppervlakte. De eerste verdieping is eenvoudig toegankelijk via een houten trap en ideaal als kantoorruimte.

Oppervlakte:
Begane grond: 82,5 m² bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur en aparte loopdeur.
Eerste verdieping: 82,5 m² kantoorruimte.
Vloerbelasting: 1.000 kg/m² op de begane grond, 300 kg/m² op de eerste verdieping.

Faciliteiten:
- Toilet op de begane grond.
- Meterkast.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen voor de unit.

Huurprijs:
€ 1.650,00 per maand excl. BTW.

Servicekosten:
Nog te bepalen.

Betalingsvoorwaarden:
Maandelijkse vooruitbetaling via automatische overboeking of incasso.

Oplevering:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsoptie van 5 jaar.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, conform het maandprijsindexcijfer van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het ROZ-model (juli 2003), inclusief bijbehorende Algemene Bepalingen zoals gedeponeerd bij de Rechtbank te Den Haag.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van minimaal één kwartaalverplichting.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan tot en met categorie 3.2.

Omzetbelasting:
De huurprijs is belast met de geldende BTW. Verhuurder en huurder kiezen voor een BTW-belaste verhuur. Als huurder niet meer voldoet aan het criterium van minimaal 90% BTW-belaste prestaties, kan de huurprijs worden aangepast met een nader te bepalen percentage.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201