Christiaan Huygensweg 32 3225 LD Hellevoetsluis

Voor de verhuur bieden wij aan in totaal ca. 1120 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Christiaan Huygensweg 32 te Hellevoetsluis, verdeeld over 3 units. De bedrijfs-/kantoorruimte is recent opgeleverd en is gelegen nabij de N494 en de A15, hierdoor zijn Rotterdam, de havengebieden en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. Iedere unit beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein direct.

Bereikbaarheid:
De locatie is per auto goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. 

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfs-/kantoorruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.
 
Oppervlakte:
Unit A: VERHUURD
Representatieve hoekligging
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Huurprijs: --- per maand excl. BTW
6 parkeerplaatsen

Unit B: beschikbaar
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Prijs: € 2.850,- per maand excl. BTW
4 parkeerplaatsen.

Unit C: beschikbaar
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Prijs: € 2.850,- per maand excl. BTW
4 parkeerplaatsen.

Unit D: - beschikbaar
Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m2
entresol verdieping ca. 133 m2
Prijs: € 2.850,- per maand excl. BTW
4 parkeerplaatsen.

Wijze van oplevering:  
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van: 
- Glad afgewerkte betonvloer;
- LED-verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Lichtstraat;
- Toiletvoorziening;
- Pantryblok;
- Entresolvloer;
- Verdere afwerking met verhuurder bespreekbaar, w.o. plaatsing kozijn in voorgevel, t.h.v. entresolvloer waardoor kantoorruimte met natuurlijk lichtinval is te creëren.

Voorschot servicekosten:
Nader door verhuurder vast te stellen.

Aanvaarding:  
In overleg

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:  
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  
  
Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Christiaan Huygensweg 32 te Hellevoetsluis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 
 
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject. 
 
Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV 
Voorweg 2
3233 SK OOSTVOORNE
0181-484000