Nijverheidsweg 2 5705 BN Helmond

Per direct te aanvaarden multifunctionele bedrijfsruimte met eventueel ook mogelijkheden tot perifere detailhandel.

Het pand is gelegen o.a. naast het bekende meubelcenter Woonbloq met o.a. huurders als Pronto Wonen, Beanks, Inhouse, Profijt meubel, House of Dutchz, Sleepworld en Binnen Design en heeft als direct buur Peels Car Electronics en Deijkers Meubelen.

De ruimte is in een rechthoek vormgegeven, voorzien van zowel aan de voor- als de achterzijde een overheaddeur waarbij aan de voorzijde thans een voorzet pui met dubbel glas is geplaats t.b.v. een showroom/etalage. Loopdeuren tref je zowel aan de voor- en achterzijde maar ook zijn er 2 deuren in de zijgevel geplaatst. De ruimte is op moment voorzien van een systeemplafond met verlichting. Op het buitenterrein lang de zijgevel is er de mogelijkheid om eigen voertuigen te parkeren.

Kenmerken:
- Bedrijfshal ca 450 m² BVO 
- Beklinkerd buitenterrein  voor, achter en langs de zijgevel
- Vrije hoogte hal ca. 5,35 m. (onder het aanwezig systeemplafond ca. 3.90 m.)
- Doorrijhoogte overheaddeuren 4 m.
- Breedte overheaddeuren ca. 5 m. 
- Bouwjaar ca. 1981

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: €. 2.750,- per maand excl. btw
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van € 9.982,50
- Aanvaarding: per direct mogelijk
- Servicekosten: geen, eigen Nuts voorzieningen (elektra, gas en water);
- Indexering: jaarlijks conform ROZ model
- Betaling: per maand vooruit
- Opleverniveau voor verhuur: kaal/casco
- Opleverniveau feitelijk: inclusief meterkast en elektrische installatie, systeemplafond met verlichting, toilet, keukenblokje en 2 elektrische overhead deuren.
- Reclamevoering: in overleg met verhuurder en conform regelgeving gemeente 

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend. 

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.