Lungendonk 5-A 5706 LE Helmond

Op een strategische locatie net buiten Helmond gelegen bedrijfsruimte te koop.

Deze bedrijfsruimte op zowel de begane grond als op de eerste verdieping van in totaal circa 870 m² is in combinatie met diverse nette kantoorruimtes van in totaal circa 760 m² en circa 575 m² buitenruimte ideaal voor al uw bedrijvigheden.

Het object wordt in de huidige staat leeg en ontruimd opgeleverd. De Gemeente Helmond heeft vanwege illegale bewoning de volgende beheersmaatregelen onder dwangsom opgelegd:
- Alle op woning gerichte elementen, te weten sanitair, keuken en inrichting verwijderd zullen moeten worden;
- Er zal een vergunning voor de zonder vergunning gerealiseerde overkapping verkregen moeten worden;
- Alle illegale en onveilige aansluitingen zullen verwijderd moeten worden;
- Een brandmeldinstallatie en een handbrandmelders zullen aangebracht moeten worden;
Deze beheersmaatregelen zullen bij verkoop van het object voldaan zijn.

Het object is zelfstandig aangesloten op voorzieningen zoals: gas, water en elektra.
Koopprijs en – condities
Kooprijs: € 929.000,= kosten koper
Aanvaarding: in overleg

BTW: vrijgesteld
Overdrachtsbelasting: 10,4%

Locatie: Het object is gelegen net buiten Helmond op een strategische locatie op een steenworp afstand van de N612 (welke Helmond met de A67 verbindt. Tevens is het object gelegen naast bedrijventerrein Rietbeemd, wat de connectie met ondernemend Helmond versterkt. Het centrum van Helmond bevindt zich op enkele autominuten afstand, hier bevindt zich een breed scala aan voorzieningen.

Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Buitengebied Helmond’’ van de gemeente Helmond en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijf’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:
- Bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2 van de Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Het hebben van een Tricotagebedrijf en groothandel in huishoudelijke artikelen;
Met daarbij behorende
- Gebouwen, geen gebouw zijnde;
- Andere-werken;
- Tuinen;
- Erven;
- Terreinen;
- Ontsluitingspaden;
- Waterhuishoudkundige voorzieningen;
- Groenvoorzieningen;
- Parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- Wgh-inrichtingen niet zijn toegestaan;

Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket