Driebanweg 4-G 1607 ML Hem

“FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT”

ALGEMEEN :
TE HUUR : Functionele bedrijfsunit van circa 50 m² met verdiepingsvloer van 25 m². De bedrijfsunit is praktisch ingedeeld met een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantine / kantoor op de verdieping. De ruimtelijke opzet maakt het object goed toegankelijk. De unit is gelegen op het bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem, nabij de uitvalswegen richting Enkhuizen, Hoorn/Zwaag en de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

INDELING :
Begane grond : Bedrijfsruimte met handmatig bedienbare overheaddeur, watertappunt en trap naar de verdieping. Oppervlakte ca. 50 m² BVO.
Verdieping: Kantine/kantoorruimte met pantry en toilet. Oppervlakte ca. 25 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gemengd bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem (gemeente Drechterland);
- diverse activiteiten zoals bouw (en bouw gerelateerde) bedrijven, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- op slechts 15 autominuten van Zwaag, Enkhuizen, Zwaagdijk en de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 2011;
- Stalen gevelbekleding;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur van 3,6m (b) x 3 m (h);
- eigen groepenkast en krachtstroomaansluiting (jaarlijkse afrekening verbruik via VvE);
- Led-verlichting;
- Watertappunt.

BIJZONDERHEDEN :
- Ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- Op slechts 15 autominuten van de A7 en Hoorn/Zwaag;
- Praktische indeling;
- Verhuurder stelt legbordstelling beschikbaar voor gebruik en is eventueel uit te breiden.

UITGANGSPUNTEN HUUR :
- Huurprijs € 525,- (vrij van BTW) per maand;
- Servicekosten circa € 35,- voor water, camerabewaking en gemeenschappelijk terrein;
- Uitgangspunt huurtermijn is 3 jaar;
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een duidelijk bedrijfsprofiel;
- ROZ model huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.