David Ricardostraat 13 31 7559 SH Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Representatief bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en opslagruimte gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo (nabij Eaton en Stork). De totale oppervlakte bedraagt ca. 190 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 95 m² en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. De unit is ca. 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 14 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,70 meter. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3,5 m. en is ca. 3,6 m. breed. Er is voldoende manoeuvreerruimte voor de overheaddeur. De opslagruimte op de verdieping heeft een oppervlakte van ca. 95 m². De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, pantry en toilet.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 95 m² (vrije hoogte ca. 3,7 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 95 m²
Totaal: ca. 190 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
David Ricardostraat 13 31, 7559 SH HENGELO (nabij Eaton en Stork)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1, A35, Borne en Hengelo.

Parkeren:
Voor het gebouw bevinden zich 1 eigen parkeerplaats.

Voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 3.60 m. breed x ca. 3,50 m. hoogte)
- Krachtstroom in de bedrijfsruimte
- Pantry
- Toilet

Huurprijs:
€ 995,- excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 50,- excl. BTW per maand (keuring roldeur en keuring brandblusser)

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle
huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.