Veldweg 14 6075 NL Herkenbosch

TE HUUR: FUNCTIONELE BEDRIJFSHAL MET KANTOREN EN BUITENTERREIN VAN 1.422 M² GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN ROERSTREEK.

ALGEMEEN
Het object bevindt zich op bedrijventerrein 'Roerstreek' in Roermond-Herkenbosch. Het buitenterrein van 1.422 m² ligt aan de linkerzijde van het pand.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ligt aan de zuidkant van de A73 (Roermond-Nijmegen). Het terrein dateert uit de jaren '70 en herbergt verschillende bedrijven, waaronder UPS. De autosnelweg A46 richting Düsseldorf (Duitsland) is zeer nabij.

INDELING PAND
Begane grond:
Entree met kantoor, gang, open kantoorruimte, afgesloten kantoorkamers, kantine met diverse voorzieningen, toiletgroep en toegang tot de bedrijfshal.

1e verdieping:
Overloop, afgesloten kantoorkamers, open kantoorruimte, archief/magazijn, keukenblok en toiletruimte.

OPPERVLAKTE
Hal: ca. 720 m²;
Kantoren begane grond: ca. 166 m²;
Kantoren verdieping: ca. 100 m²;
Archief/magazijn: ca. 62 m²

Totaal: ca. 1.048 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfshal:
• TL-verlichting;
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Heater;
• Overheaddeur;
• Vrije hoogte ca. 5,7 m¹;
• Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m².

Kantoren
• Systeemplafond en verlichtingsarmaturen;
• Kabelwandgootsystemen;
• Airco-unit;
• Toiletten;
• Keuken/kantine;
• Alarm;

BESTEMMING:
Een bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

HUURPRIJS:
Bedrijfshal met kantoren: € 4.500,-- per maand excl. BTW
Buitenterrein: € 1.625,--per maand excl. BTW

VOORSCHOTBEDRAG ELEKTRA EN GAS
In gezamenlijk overleg.

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING:
Ter grootte van drie maanden huur.

HUURBETALINGEN:
Per maand vooruit te voldoen.

HUUROVEREENKOMST
ROZ huurovereenkomst BW7:230a, 2015

AANVAARDING:
Per direct na goedkeuring van verhuurder.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
E-mail: