Oosterveldsweg 9 b 7662 PW Hezingen

Gelegen in het buitengebied van Vasse/Hezingen bevindt zich een ruim bedrijfspand met diverse authentieke details, welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

Het bedrijfspand bestaat uit drie gelijkmatig grote bedrijfsruimtes, twee kantoorruimtes, een kantine en sanitaire voorzieningen. Het is mogelijk om de bedrijfsruimtes als geheel te huren, tevens is het mogelijk om bedrijfsruimte I apart te huren als ook bedrijfsruimte II + III. Bedrijfsruimte I is voorzien van tweemaal een overheaddeur, een klinkervloer en krachtstroom, waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is als werkplaats voor een ZZP'er. Bedrijfsruimte II en III zijn voorzien van goede isolatie en een betonvloer en bedrijfsruimte III is tevens voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte leent zich zeer goed als praktijkruimte, kantoor, etc.

Bestemmingsplan:  
Wonen, waarbij de gronden bestemd zijn voor bijvoorbeeld een werkplaats, atelier, opslag of kantoorruimte. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan en de mogelijkheden voor het vestigen van een bedrijf, neem gerust contact met ons op.

Indeling en oppervlakte:  
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 429 m².
- Bedrijfsruimte I: ca. 143 m²
- Bedrijfsruimte II: ca. 143 m²
- Bedrijfsruimte III: ca. 143 m²

Ligging/bereikbaarheid: 
Gelegen midden in de prachtige natuur van het buitengebied van Vasse en Hezingen. Op ca. 1.500 meter afstand van het centrum van Vasse en op ca. 5 kilometer van het centrum van Ootmarsum.

Huurprijs (excl./incl. 21% BTW): 
Het is mogelijk om de bedrijfsruimtes als geheel te huren of apart.
- Bedrijfsruimte I: € 600,- per maand
- Bedrijfsruimte II + III: € 1.750,- per maand

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100). 

Zekerheidstelling:  
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting. 

Huurtermijn:  
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen. 

Aanvaarding:  
Per direct.

Bijzonderheden:
* Gehele oppervlakte: 464 m²;
* Deelverhuur mogelijk;
* Goed geïsoleerde bedrijfsruimtes;
* Bedrijfsruimte III v.v. vloerverwarming;
* Waarborgsom: 3x de maandhuur;
* Aanvaarding: per direct.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis