Satellietbaan 23 2181 MG Hillegom

OP DIT MOMENT ZIJN ALLE UNITS VERHUURD. HEEFT U TOCH INTERESSE? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR OM UW GEGEVENS ACHTER TE LATEN.
ZODRA ER EEN NIEUWE UNIT BESCHIKBAAR KOMT ZULLEN WIJ U INFORMEREN.

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op het bedrijventerrein Treslong aan de Satellietbaan te Hillegom en grenzend aan de Molenlaan en de woonwijk Treslong, op een uitstekend bereikbare centrale locatie direct nabij de N-208 met goede verbinding richting N-207 en A4 / A44, is het nieuwbouwproject Molenpark gerealiseerd met 30 multifunctionele bedrijfsunits / boxen.

De units van dit project onderscheiden zich naast de centrale ligging (op de grens van het bedrijventerrein maar ook nabij woningen) door de extra grote (bruto)maatvoering van circa 3,5 breed x 9 meter diep x 3,5 hoog. De units zijn geschikt voor zakelijk gebruik (particulier gebruik niet mogelijk). Voor bijvoorbeeld de ZZP-er is het een ideale uitvalsbasis. Kortom, een zee van ruimte die tal van mogelijkheden biedt.

OPPERVLAKTEN:
Bedrijfsruimte: 29 m² per box;
Totaal op dit moment 29 m² (1 box) bedrijfsruimte beschikbaar!

VOORZIENINGEN:
Standaard zijn de units voorzien van het volgende opleveringsniveau:
- Betonnen vloeren, wanden en dak;
- Glad afgewerkte vloer;
- Elektrisch en op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaal garagedeur (enkele boxen ook met loopdeur);
- 2 TL- verlichtingsarmaturen;
- Diverse wandcontactdozen;
- Elektra op basis van een tussenmeter afgezekerd op 16A;
- Water- en rioolaansluiting (zodat evt. zelf een toilet gerealiseerd zou kunnen worden).
Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein is voorzien van een elektronisch toegangshek met inbelfunctie, verlichting, cameratoezicht en bestrating.

PARKEREN:
Er bevinden zich 17 algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein. Het gezamenlijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen zijn onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer is ondergebracht.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Hillegom heeft het pand de bestemming 'Bedrijf'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zoals opgenomen in de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteiten', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en de opslag van brand- en explosiegevaarlijke stoffen, munitie en vuurwerk. Daarnaast voor de bij de bestemming behorende voorzieningen, waaronder parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen en paden.

OPLEVERING:
In overleg.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 325,= per maand excl. BTW en servicekosten.

De servicekosten bedragen als volgt:
€ 10,00 per maand incl. BTW als voorschot voor water een elektra. Jaarlijks vindt er verrekening plaats.
€ 15,00 per maand incl. BTW t.b.v. onderhoud en periodieke controle elektrische overheaddeur, het binnenterrein, het afsluitbaar elektrotechnisch toegangshek met inbelfunctie, het gebruik van het binnenterrein v.v. verlichting en cameratoezicht alsmede het onderhoud van de brandblussers (waar van toepassing).

Onroerende zaakbelasting, verontreinigingsheffing, oppervlaktewateren, waterschapslasten en rioolrecht zijn voor rekening van huurder.

BESCHIKBAARHEID:
Zie de prijslijst in de brochure voor de actuele beschikbaarheid.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 1 jaar + 1 optie jaar, andere termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.