Molenveld 4 c 1777 HP Hippolytushoef

TE KOOP!

Robuuste en zeer courante bedrijfsruimte van ca. 350 m² BVO groot met een vrije hoogte van ca. 6 m¹ gelegen op bedrijventerrein “Molenveld”. De bedrijfsruimte is thans verhuurd en het huidige huurcontract loopt nog tot 1 januari 2026. De huidige huursom bedraagt € 1.598,61 excl. BTW per maand. Het huurcontract heeft een opzegtermijn van 3 (drie) maanden.

De bedrijfsruimte heeft ruim voldoende raampartijen in de voor- en achtergevel en is tevens voorzien van een lichtstraat waardoor er zeer veel daglicht binnen komt.

Het bedrijfsobject is gelegen op een goed te bereiken locatie nabij Den Helder, Den Oever en Middenmeer. Tevens kent het object een brede bestemming waardoor thal van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Interessant voor zowel de belegging als voor eigen gebruik. Verder is het dak boven de bedrijfsruimte recent vernieuwd.

Tevens bestaat er een mogelijkheid om het voorgelegen kantorenobject (Molenveld 4A) ter grootte van in totaal ca. 645 m² BVO bij te kopen zodat er een unieke combinatie ontstaat tussen bedrijfsruimte en kantoorruimte. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

De bedrijfsruimte is ook te huur. De huurprijs bedraagt € 1.595,- per maand, excl. BTW.

Bouwjaar
1989.

Huurprijs
€ 1.595,- excl. BTW per maand.

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Het object is middels de elektrisch bedienbare overheaddeur en via de separate loopdeur toegankelijk. U komt binnen in de robuuste bedrijfsruimte met lichtstraat.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat verkocht. In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is" clausuele opgenomen.

Installaties/voorzieningen
- Betonvloer;
- Elektra inclusief krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- Lichtstraat;
- Kantoorruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

Parkeren
Parkeren mogelijk langs de openbare weg.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Hippolytushoef”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bereikbaarheid
Gelegen aan de N99 op een gunstige locatie tussen Den Helder en Den Oever. De A7 (Bolsward – Amsterdam) bevindt zich op ca. 10 autominuten vanaf het object.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wieringen.
Sectie: E.
Nummer: 2039-A2.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

VVE
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren waar koper aan deel zal nemen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er kan vrij van BTW geleverd worden.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.