De Wieken 46 1777 HT Hippolytushoef

Zoekt u bedrijfsruimte in combinatie met een representatieve kantoorruimte? zoek dan niet verder.

Net afgewerkte en functionele bedrijfsruimte met kantoren te koop. Gelegen op een zicht locatie op bedrijventerrein "het Molenveld" in Hippolytushoef. De bedrijfsruimte van 280m² is degelijk gebouwd in 2004, geheel geïsoleerd, verwarmd middels een cv-installatie en heeft airco op de eerste verdieping.

Op de begane grond vind u de bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur en verwarming. Vanuit deze bedrijfsruimte is een opslagruimte met toilet en douche te bereiken. Via een aparte loopdeur komt u in de entree met trap naar de eerste verdieping en een extra toilet. Hier is tevens de meterkast en cv-opstelling. Boven zijn twee grote kantoorruimtes, kantine met keukenblok, opslag en een douche met toilet.

Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorpskern met prima voorzieningen langs de N99. Goede verbinding richting Den Helder of de A7 richting Friesland of de Randstad.

Lage servicekosten voor de VvE van nog geen € 50,- per maand.

PRIJS
Vraagprijs € 279.000,- k.k. ( geen btw van toepassing)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringen, Sectie en nummer: E 1941, Groot: 140m².
Het omliggende terrein is een mandelig terrein.

OPPERVLAK
280m² B.V.O. verdeeld over twee verdiepingen.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijf.

BOUWJAAR: 2004

BOUWAARD en ISOLATIE
Onderheide fundering, staalconstructie met gemetselde borstwering met daarboven geïsoleerde damwandprofiel platen als gevels. Dak van damwandprofiel platen met bitumineuze dakbedekking. Geïsoleerde betonvloer begane grond en houten verdiepingsvloer. Binnenmuren van gipsbeton en kozijnen van hardhout met HR++ glas. Elektrische overheaddeur en aparte loopdeur aanwezig. Draagvermogen van begane grond is ongeveer 1.500 kg p/m². De bedrijfsruimte is geheel geïsoleerd.

INSTALLATIES
Verwarming: cv-installatie (2004) met radiatoren op de begane grond en eerste verdieping.
Luchtbehandeling: airconditioning op de eerste verdieping.
Meterkast: 9 x 230 voltgroepen, 3 x aardlekschakelaar en krachtstroom aanwezig.
Sanitair: riolering aanwezig, toiletruimte op de begane grond, doucheruimte op de begane grond en eerste verdieping.
Veiligheid: alarminstallatie.

AANVAARDING: in overleg