Omschrijving
TE HUUR | HEERLERWEG 156 | HOENSBROEK
Nu ook in deelverhuur mogelijk! Er kan per unit maatwerk geleverd worden. De verhuurder gaat graag met u hierover in gesprek.
Unit 3, ca. 1.710 m², beschikbaar per 01-10-2024.
Unit 3 is eventueel in twee delen op te splitsen waardoor de metrage dan tweemaal ca. 855 m2 zal bedragen.
Volumineus complex van geschakelde bedrijfscompartimenten met kantoren. Grofweg heeft de bedrijfsruimte een afmeting van honderd meter lang en vijftig meter breed. Verder zijn er diverse verdiepingsvloeren inpandig aanwezig. Het gehele terrein is omheind en bestraat (asfalt). De bedrijfsruimte is ook voorzien van een asfaltvloer. Grotendeels is de bedrijfsruimte voorzien van platte daken. Enkel de achterzijde bestaat uit drie zadeldaken. Er zijn meerdere overheaddeuren aanwezig. De constructie rust op staal, vrijwel alle binnenwanden kunnen verwijderd worden.
Er is een trafo aanwezig binnen de bedrijfsruimte (eigendom Enexis). Er bestaan mogelijkheden voor grootverbruik elektra, al heeft huidige exploitant de voorziening gedownsized naar basale verbruikseenheden.
Aanpalende ondernemingen betreffen Hanos, Eurohandelsonderneming en Hendriks tennishallen.
De bedrijfsruimte is ideaal geschikt voor opslag van (bulk)producten of voor productiedoeleinden. Ook de herontwikkelingsmogelijkheden zijn legio en het onderzoeken waard.
BASISKENMERKEN:
Adres: Heerlerweg 156, 6433 HX Hoensbroek
Bouwjaar 1970
Gebruik: Bedrijfsdoeleinden B
Oppervlakte: Totaal 5.892 m² (deelverhuur mogelijk)
Huurprijs: Vanaf € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg
LOCATIE:
De locatie is gelegen aan de Heerlerweg, in het verlengde van de Nijverheidsstraat. De projectlocatie betreft een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij.
OBJECTINFORMATIE:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - unit 3 - ca. 1.710 m² (achterste unit, 3 eigen poorten, beschikbaar per 01-10-2024)
Begane grond – unit 2 - ca. 1.000 m² (midden unit, VERHUURD)
Begane grond – unit 1 - ca. 1.675 m² (voorste unit, VERHUURD)
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid´ bestemd als ´Bedrijfsdoeleinden B´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: Vanaf € 30,- per m² per jaar.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In nader overleg. De hoogte van de servicekosten zijn afhankelijk van het beoogde gebruik. Het object beschikt niet over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Dit betreft een collegiale opdracht met Boek & Offermans Makelaars.
Nu ook in deelverhuur mogelijk! Er kan per unit maatwerk geleverd worden. De verhuurder gaat graag met u hierover in gesprek.
Unit 3, ca. 1.710 m², beschikbaar per 01-10-2024.
Unit 3 is eventueel in twee delen op te splitsen waardoor de metrage dan tweemaal ca. 855 m2 zal bedragen.
Volumineus complex van geschakelde bedrijfscompartimenten met kantoren. Grofweg heeft de bedrijfsruimte een afmeting van honderd meter lang en vijftig meter breed. Verder zijn er diverse verdiepingsvloeren inpandig aanwezig. Het gehele terrein is omheind en bestraat (asfalt). De bedrijfsruimte is ook voorzien van een asfaltvloer. Grotendeels is de bedrijfsruimte voorzien van platte daken. Enkel de achterzijde bestaat uit drie zadeldaken. Er zijn meerdere overheaddeuren aanwezig. De constructie rust op staal, vrijwel alle binnenwanden kunnen verwijderd worden.
Er is een trafo aanwezig binnen de bedrijfsruimte (eigendom Enexis). Er bestaan mogelijkheden voor grootverbruik elektra, al heeft huidige exploitant de voorziening gedownsized naar basale verbruikseenheden.
Aanpalende ondernemingen betreffen Hanos, Eurohandelsonderneming en Hendriks tennishallen.
De bedrijfsruimte is ideaal geschikt voor opslag van (bulk)producten of voor productiedoeleinden. Ook de herontwikkelingsmogelijkheden zijn legio en het onderzoeken waard.
BASISKENMERKEN:
Adres: Heerlerweg 156, 6433 HX Hoensbroek
Bouwjaar 1970
Gebruik: Bedrijfsdoeleinden B
Oppervlakte: Totaal 5.892 m² (deelverhuur mogelijk)
Huurprijs: Vanaf € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg
LOCATIE:
De locatie is gelegen aan de Heerlerweg, in het verlengde van de Nijverheidsstraat. De projectlocatie betreft een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij.
OBJECTINFORMATIE:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - unit 3 - ca. 1.710 m² (achterste unit, 3 eigen poorten, beschikbaar per 01-10-2024)
Begane grond – unit 2 - ca. 1.000 m² (midden unit, VERHUURD)
Begane grond – unit 1 - ca. 1.675 m² (voorste unit, VERHUURD)
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid´ bestemd als ´Bedrijfsdoeleinden B´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: Vanaf € 30,- per m² per jaar.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In nader overleg. De hoogte van de servicekosten zijn afhankelijk van het beoogde gebruik. Het object beschikt niet over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Dit betreft een collegiale opdracht met Boek & Offermans Makelaars.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
