Jeugrubbenweg 20 6431 DH Hoensbroek

Mooi aanbod met veel mogelijkheden, gelegen aan de rand van Hoensbroek en Beekdaelen.
Het pand dat wij aanbieden betreft een voormalige autoshowroom / garage, omgebouwd naar sportschool/fitnessruimte. Heeft u ambities om voor uzelf te beginnen en bent u op zoek naar mogelijkheden? Maak een afspraak om dit pand te komen bekijken.

ALGEMEEN
Het pand heeft een bestemming tbv Sport, en leent zich uitstekend om gebruikt te worden als bv. een sportschool, een praktijkruimte of een gezondheidscentrum met (fysio). Het pand staat op een ruim perceel met aan de voorzijde parkeermogelijkheden en aan de achterzijde een terrein voor sportactiviteiten. Het pand is ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 1.390m2 in twee verdiepingen.

LOCATIE
Het pand dat wij aanbieden staat op een ruim perceel van ca. 2.640 m2. Het pand is gelegen aan de doorgaande weg Brunssum / Nuth, aan de rand van Hoensbroek-Mariarade. Uitvalswegen zoals de Parkstadring en de A76 zijn dichtbij gelegen.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand is op eigen terrein ruim voldoende parkeerruimte aanwezig.

BESTEMMING
Sport

INDELING
Overige ruimtes
- Entree, meterkast
- Ontvangstruimte met balie
- Keukenruimte met keukenblok
- Aparte toiletten

Fitness en kleedruimtes
- Diverse sport / fitness ruimten
- Herenkleedkamer
- Dameskleedkamer
- Groepsruimte met toegang tot de achter gelegen buitenruimte
- Fitnesszaal

TUIN
Buitenruimte aan de achterzijde van het pand.

Het pand kan eventueel gesplitst worden in begane grond en souterrain voor twee gebruikers.

Heeft u interesse? Bel/mail ons voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.