Bovenstraat 51-a 4741 TP Hoeven

Multifunctionele woonlocatie en bedrijfslocatie. Dit unieke object heeft zowel een woonbestemming met zeer ruime bouwmogelijkheden als een bedrijfsbestemming met een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen!

Het perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 3.745 m² opgesplitst in een woonbestemming van ca. 1.560 m² en bedrijfsbestemming ca. 2.185 m².
Op het perceel bevind zich een bedrijfshal met een oppervlakte van ca. 425 m² voorzien van een kantine, kantoorruimte en een bovenloopkraan. Tevens voorzien van een eigen oprit en een buitenterrein.
De mogelijkheid is aanwezig om er een nieuwe woning te bouwen met een maximale inhoud van ca. 1.500 m³.

De locatie is voorzien van:

Een multifunctionele bedrijfsruimte ca. 425 m²;
Vrij overspannen staalconstructie;
Hoogte 5,20 m¹;
Elektrische overheaddeur 4 m¹ breed x 4,20 m¹ hoog;
220V en 380V op ieder spant;
Gevlinderde betonnen begane grondvloer;
Eigen oprit;
Kantoorruimte;
Kantine;
Demag bovenloopkraan met een hefvermogen van 5.000 kg;
Nefit HR-combiketel;
Buitenterrein;
Vrijstaand te bouwen woonhuis van max. 1.500 m³;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Functieaanduiding 'Constructiewerkplaats';
Tevens geschikt als BELEGGINGSOBJECT.