Constructieweg 1 7451 PS Holten

Te Huur
Multifunctioneel, goed geïsoleerd pand, bouwjaar 2012
Goed bereikbaar op industrieterrein Vletgaarsmaten in Holten, 4km van de A1 (4 minuten met de auto), 2.5km van het treinstation.

- Totale perceel ca 2027 m2

- Ca. 992 m2 Magazijn met toilet, ca 567 m2 kantoor, ca 50 m2 entresol ca 50 m2

- Magazijnhoogte: 630 m2 12 meter hoog, 262 m2 6 meter hoog, 50m2 3 meter hoog, entresol ca 50 m2 3 meter hoog.
- Kantoorindeling: Drie lagen.
- Begane grond: showroom ca 50m2 met gastentoilet ca 3 m2;
- Eerste verdieping: kantoor ca 50 m2;
- Tweede verdieping: directiekantoor 50 m2, kantoor van ca 32 m2, groot kantoor ca 207 m2, archief ca 38 m2, serverruimte ca 14 m2, technische ruimte ca 4 m2, keuken ca 22 m2, toiletruimte met 2 toiletten en douche ca 20 m2.

- Verkeersruimten en trappen ca 77m2.

Voorzieningen:
- Laadkuil met dock leveler en overheaddeur
- Extra overheaddeur
- Krachtstroom

- Parkeerplaatsen: 6, met ruimte voor extra parkeerplaatsen

Extra dikke, vlakke betonvloer in verband met gebruik hoogbouwtruck
Magazijn inventaris als optie aanwezig: verlichting, palletstellingen (circa 1000 palletplaatsen), palletwikkelaar, Hoogbouwtruck met inductielijnen in de vloer, palletwagen.
Kantoor voorzien van nette vloerbedekking, systeemplafond met LED inbouw downlights, netwerk bekabeling, raambekleding, keuken met apparatuur, eventueel inclusief kantoormeubilair, stoelen, vergadertafels en archiefkasten.
Alarminstallatie met doormelding

Huurprijs
Op aanvraag

Condities
Termijn: 5 jaar, eventueel met optie tot verlenging 5 jaar
Huurcontract volgens ROZ-model
Huurprijsindexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal