Boskade 2355 CC Hoogmade

Nog enkele units beschikbaar!

Op Businesspark De Does zijn nog enkele hoogwaardige businessunits beschikbaar. Deze multifunctionele bedrijfsruimtes zijn perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame werkomgeving. De units variëren in grootte en indeling, waardoor ze geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Alle units beschikken over een solide betonvloer met een belastingcapaciteit van 2.000 kg/m² en een praktische indeling met zowel een overheaddeur als een aparte loopdeur. Dankzij de flexibele opzet en hoogwaardige afwerking bieden deze bedrijfsruimten een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemers die zich willen vestigen op een strategische locatie.

Strategische locatie
Businesspark De Does ligt op een unieke locatie langs de Rijksweg A4 in Hoogmade, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De rustige en groene omgeving biedt een ideale balans tussen functionaliteit en een prettige werksfeer, weg van de drukte van stedelijke gebieden.

Duurzame en hoogwaardige afwerking
De units zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De bedrijfsunits krijgen een groen sedumdak dat zorgt voor betere thermische isolatie, lagere energiekosten en geluidsreductie. Verder zijn de objecten opgebouwd uit duurzame materialen, zoals betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden. Op de eerste verdieping zijn raampartijen aan de voorzijde voorzien van een draai-kiepstand, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Eigendom en VvE
De Joenits zullen gerealiseerd worden op eigen grond. Er is dus geen sprake
van erfpacht. Voor het behoud van kwaliteit en waarde is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Deze VvE regelt zaken zoals;
• Opstalverzekering.
• WA-verzekering.
• VvE- (Financiële) Administratie.
• Jaarlijkse vergadering(en).
• Onderhoud gemeenschappelijke riolering.
• Onderhoud terrein, gevels en dak.
• Bewassing gevels.

Oppervlakte / indeling
• Totaaloppervlak per unit: 231 m² (binnenste units) of 239 m² (buitenste units)
• Totale hoogte: circa 7 meter
• Vloerbelasting: 2.000 kg/m²

Koopsommen
De businessunits worden aangeboden voor de volgende prijzen:
Bouwnummer 4: € 364.500,- VON, exclusief BTW, (Blok C), beschikt over 191 m²
Bouwnummer 8: € 294.500,- VON, exclusief BTW, (Blok C), beschikt over 136 m²
Bouwnummer 9: € 294.500,- VON, exclusief BTW, (Blok C), beschikt over 136 m²
Bouwnummer 10: € 299.500,- VON, exclusief BTW, (Blok C), beschikt over 140 m²
Bouwnummer 14: € 424.500,- VON, exclusief BTW, (Blok C), beschikt over 231 m²

Parkeren
Elke unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om extra plaatsen aan te schaffen voor € 7.500,- per stuk exclusief BTW.

Bestemming
Blok C valt binnen milieucategorie 3.1, wat de hoogste milieucategorie is en een breed scala aan bedrijfsactiviteiten toestaat.
Blok D valt binnen milieucategorie 3.2, wat de hoogste milieucategorie is en een breed scala aan bedrijfsactiviteiten toestaat.

Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl

Planning
De bouw van Businesspark De Does in Hoogmade start zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026. Aan deze planning kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.