Omschrijving
Businesspark De Does
Blok D omvat zes hoogwaardige businessunits, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ideale combinatie van bedrijfsruimte en kantoor. De twee buitenste units beschikken elk over een totaaloppervlak van 239 m², terwijl de vier binnenste units elk 231 m² groot zijn. Deze units bieden een royale breedte van 7,5 meter en een diepte van 14,9 meter, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt elke unit over een totale hoogte van circa 7 meter, een solide vloer met een belastingcapaciteit van 2.000 kg/m², en een overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog, naast een aparte loopdeur.
Strategische locatie
Businesspark De Does ligt op een unieke locatie langs de Rijksweg A4 in Hoogmade, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De rustige en groene omgeving biedt een ideale balans tussen functionaliteit en een prettige werksfeer, weg van de drukte van stedelijke gebieden.
Duurzame en hoogwaardige afwerking
De units in Blok D zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Elk pand heeft een groen sedumdak dat zorgt voor betere thermische isolatie, lagere energiekosten en geluidsreductie. Verder zijn de panden opgebouwd uit duurzame materialen, zoals betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden. Op de eerste verdieping zijn raampartijen aan de voorzijde voorzien van een draai-kiepstand, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden.
Eigendom en VvE
De Joenits zullen gerealiseerd worden op eigen grond. Er is dus geen sprake
van erfpacht. Voor het behoud van kwaliteit en waarde is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Deze VvE regelt zaken zoals;
• Opstalverzekering.
• WA-verzekering.
• VvE- (Financiële) Administratie.
• Jaarlijkse vergadering(en).
• Onderhoud gemeenschappelijke riolering.
• Onderhoud terrein, gevels en dak.
• Bewassing gevels.
Investeer in uw toekomst
Blok D biedt niet alleen moderne werkruimten, maar ook een solide investering in uw bedrijf en toekomst. Met lage rentes en de mogelijkheid tot verhuur zijn deze units een verstandige keuze voor ondernemers die vooruit willen denken.
Oppervlakte / indeling
• Totaaloppervlak per unit: 231 m² (binnenste units) of 239 m² (buitenste units)
• Totale hoogte: circa 7 meter
• Vloerbelasting: 2.000 kg/m²
Koopsommen
De businessunits in Blok D worden aangeboden voor de volgende prijzen:
Hoek units: € 444.500,- VON, exclusief BTW
Tussen units: € 424.500,- VON, exclusief BTW
Deze prijzen zijn inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke voorzieningen en eigen parkeerplaatsen.
Parkeren
Elke unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om extra plaatsen aan te schaffen voor € 7.500,- per stuk exclusief BTW.
Bestemming
Blok D valt binnen milieucategorie 3.2, wat de hoogste milieucategorie is en een breed scala aan bedrijfsactiviteiten toestaat.
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl
Planning
De bouw van Businesspark De Does in Hoogmade start zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026. Aan deze planning kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Blok D omvat zes hoogwaardige businessunits, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ideale combinatie van bedrijfsruimte en kantoor. De twee buitenste units beschikken elk over een totaaloppervlak van 239 m², terwijl de vier binnenste units elk 231 m² groot zijn. Deze units bieden een royale breedte van 7,5 meter en een diepte van 14,9 meter, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt elke unit over een totale hoogte van circa 7 meter, een solide vloer met een belastingcapaciteit van 2.000 kg/m², en een overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog, naast een aparte loopdeur.
Strategische locatie
Businesspark De Does ligt op een unieke locatie langs de Rijksweg A4 in Hoogmade, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De rustige en groene omgeving biedt een ideale balans tussen functionaliteit en een prettige werksfeer, weg van de drukte van stedelijke gebieden.
Duurzame en hoogwaardige afwerking
De units in Blok D zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Elk pand heeft een groen sedumdak dat zorgt voor betere thermische isolatie, lagere energiekosten en geluidsreductie. Verder zijn de panden opgebouwd uit duurzame materialen, zoals betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden. Op de eerste verdieping zijn raampartijen aan de voorzijde voorzien van een draai-kiepstand, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden.
Eigendom en VvE
De Joenits zullen gerealiseerd worden op eigen grond. Er is dus geen sprake
van erfpacht. Voor het behoud van kwaliteit en waarde is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Deze VvE regelt zaken zoals;
• Opstalverzekering.
• WA-verzekering.
• VvE- (Financiële) Administratie.
• Jaarlijkse vergadering(en).
• Onderhoud gemeenschappelijke riolering.
• Onderhoud terrein, gevels en dak.
• Bewassing gevels.
Investeer in uw toekomst
Blok D biedt niet alleen moderne werkruimten, maar ook een solide investering in uw bedrijf en toekomst. Met lage rentes en de mogelijkheid tot verhuur zijn deze units een verstandige keuze voor ondernemers die vooruit willen denken.
Oppervlakte / indeling
• Totaaloppervlak per unit: 231 m² (binnenste units) of 239 m² (buitenste units)
• Totale hoogte: circa 7 meter
• Vloerbelasting: 2.000 kg/m²
Koopsommen
De businessunits in Blok D worden aangeboden voor de volgende prijzen:
Hoek units: € 444.500,- VON, exclusief BTW
Tussen units: € 424.500,- VON, exclusief BTW
Deze prijzen zijn inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke voorzieningen en eigen parkeerplaatsen.
Parkeren
Elke unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om extra plaatsen aan te schaffen voor € 7.500,- per stuk exclusief BTW.
Bestemming
Blok D valt binnen milieucategorie 3.2, wat de hoogste milieucategorie is en een breed scala aan bedrijfsactiviteiten toestaat.
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl
Planning
De bouw van Businesspark De Does in Hoogmade start zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026. Aan deze planning kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
