Leerlooierstraat 153a-d 3194 AB Hoogvliet Rotterdam

Een tweetal opslagruimten op de begane grond van ca. 62,1 m² per stuk, onderdeel uitmakend van het garagepark UPARQ, gelegen op bedrijventerrein Gardering in Hoogvliet Rotterdam. De opslagruimten zullen worden gesplitst waardoor er twee grotere units worden gecreëerd. De opslagruimten beschikken over twee elektrische overheaddeuren elektra-aansluiting en led-verlichting. Het complex is beveiligd middels 24/7 cameratoezicht.

Locatie:
Bedrijventerrein Gadering op de grens tussen Hoogvliet, Poortugaal en Rhoon, tussen rijksweg A15 en de Groenekruisweg.

Afmetingen nummer 153 a-b:
Ca. 62,1 m² (9,00 x 6,90 x 3,50 meter).

Afmetingen nummer 153 c-d:
Ca. 62,1 m² (9,00 x 6,90 x 3,50 meter).

Parkeren:
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.2.
Voorzieningen/specificaties per unit:
- twee elektrische overheaddeuren (ca. 3,00 meter breed en ca. 3.10 meter hoog);
- betonvloer, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- dubbele wandcontactdoos;
- led-verlichting;
- krachtstroom;
- uitstortgootsteen;
- zekeringskastje (afgezekerd met 16 Amp);
- eigen elektrameter.

Voorzieningen UPARQ:
- 24/7 bewaking op het terrein met een hoogwaardig camerasysteem;
- afgesloten terrein middels een HERAS hekwerk (ca. 2 meter hoog);
- gratis parkeerplaatsen;
- ruime uitrijmogelijkheid (min. 8,50 m);
- sanitaire ruimte voorzien van toiletten, wasbak en uitstortgootsteen;
- uitgekiend lichtplan;
- mogelijkheid tot bedraad internet;
- actieve VvE-beheerder;
- bijentuin en groenstroken;
- zonnepanelen aanwezig.

VvE:
Koper is van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt € 1,25 per m² per maand.

Vraagprijs per unit:
€ 169.000,- v.o.n. exclusief BTW.

Notarieel transport:
Per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.