Suikerbakkerstraat 38 3194 AK Hoogvliet Rotterdam

Representatieve, zelfstandige opslag-/kantoorruimte in twee lagen op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet-Rotterdam. De ruimte is gelegen op erfpacht grond. De canon is afgekocht tot en met 14 oktober 2046.

Locatie:
De opslag-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet, op een steenworp afstand van de Groene Kruisweg, de doorgaande weg die loopt tussen Rotterdam en Brielle.

Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem.

Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Afmetingen:
- opslag-/kantoorruimte begane grond : ca. 91,5 m²;
- kantoorruimte 1e verdieping : ca. 91,5 m².

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m milieucategorie 4.2

Energielabel:
A, geldig tot 10 februari 2031.

Kadastrale gegevens
- Gemeente : Hoogvliet;
- Sectie : F;
- Nummer : 2383;
- Groot : ca. 151 m² (erfpacht).

Erfpachtrecht:
De erfpacht is afgekocht tot en met 14 oktober 2046. Einddatum erfpachtrecht 14 oktober 2095.

Bouwaard/algemeen:
- betonnen begane grondvloer;
- spouwmuur metselwerk gevels;
- metalstud binnenwanden;
- hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing en uitzetramen;
- houten verdiepingsvloer;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- eigen aansluitingen voor elektra en water (gasmeter weggehaald).

Voorzieningen/specificaties:
Kantoor
- entree tegelvloer;
- systeemplafond met spots;
- betegelde heren- en damestoilet;
- brandblusmiddelen;
- wandgoten;
- koeling middels airco-splitunits;
- hardhouten bordestrap naar de verdieping.

Opslag
- led-verlichting;
- dubbele expeditiedeur met ramen;
- pantry;
- koeling middels airco-splitunit.

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.