Kernweg 19 1627 LC Hoorn (NH)

Aan de hoofdweg van bedrijventerrein Hoorn-80, op de hoek van de Kernweg - Neutronweg, mogen wij u te huur aanbieden dit multifunctionele bedrijfspand met een totaal BVO van 830 m², waarvan 700 m² gelegen op de begane grond en 130 m² gelegen op de verdieping.

Het bedrijventerrein is zeer goed ontsloten en slechts op enkele kilometers verwijderd van de A-7 naar Amsterdam. Het bedrijventrein is de afgelopen jaren grondig gerevitaliseerd en heeft daarmee een hoogwaardige uitstraling gekregen. Deze uitstraling in combinatie met de ruime opzet van de brede wegen op het bedrijventerrein maken het geheel zeer attractief.

Kerngegevens:

- Maximale frontbreedte van het pand 25,35 meter
- Maximale diepte van het pand 38.20 meter

- Totaal BVO begane grond + verdieping 830 m²
- Totaal BVO begane grond 700 m²
- Totaal BVO verdieping ca. 130 m²

- Totaal BVO bedrijfshal begane grond 630 m²
- Totaal BVO kantoren begane grond 70 m²

- Totaal BVO kantoren 1e verdieping ca. 130 m²

- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg per m²
- Vloerbelasting 1e verdieping 250 kg per m²

- Volledig omheind en verhard buitenterrein van 240 m² aan de zuidkant van het pand

Indeling:
Grote bedrijfshal met een totaal b.v.o. van ca. 630 m² met ca 70 m² kantoorruimte op de verdieping. Via trap toegang tot de ca. 130 m² kantoorruimte op de verdieping. opgedeeld in diverse ruimte en gemeenschappelijk gebruik van toiletgroep.

Nuts aansluitingen:
De aansluitingen voor gas, water en elektra komen op naam van de huurder. Er zijn een 3-tal kleine huurders in het complex. Deze betalen een vaste bijdrage aan de huurder van elk € 75,- voor het gebruik van gas, water en elektra. Tussenmeters zijn niet aanwezig.

Belangstelling? Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.