Protonweg 19-A 1627 LD Hoorn (NH)

Ruime bedrijfshal met eigen terrein!

Functionele bedrijfshal met een oppervlakte van in totaal circa 860 m². De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en de begane grondvloer heeft een draagvermogen van maximaal 1.500 kg / m². Het ruime buitenterrein van circa 130 m² aan de voorzijde geeft de mogelijkheid om te manoeuvreren en gelegenheid om te parkeren.

INDELING :
Begane grond : bedrijfshal met overheaddeur en een loopdeur. Vanuit de bedrijfshal is de kantoorruimte op de begane grond en de verdieping te bereiken. Oppervlakte circa 660 m² bedrijfshal en 40 m² kantoor.
Verdieping : kantoor / kantine en een entresolvloer. Oppervlakte circa 40 m² kantoorruimte en circa 120 m² opslag (entresolvloer)
Terrein : verhard terrein aan de voorzijde van het pand.

LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein "Hoorn '80" in Hoorn;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, distributiecentrums, groothandels- en productie bedrijven;
- Het bedrijventerrein grenst tegen het recent aangelegde nautische bedrijventerrein de Schelphoek;
- Het bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- Eigen terrein met parkeerplaatsen voor de deur.

BOUW EN OPLEVERING :
- Vrije hoogte circa 6 m¹.
- betonvloer met een vloerbelasting van maximaal 2.000 kg/m².
- Kantine v.v. pantry.
- Pantry en toiletruimte.
- Uitgebreide elektra installatie v.v. krachtstroom.
- Inbraakalarmsysteem.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 (h.) x 3 m¹ (br.)
- Databekabeling/netwerkaansluitingen en kabelgoten ter plaatse van de balie en kantoorruimte.
- Verwarming middels een heater in de bedrijfshal en wandradiatoren in de kantine en kantoorruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime bedrijfshal interessant voor diverse bedrijfsactiviteiten;
- De ligging zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Gunstige breedte x diepte verhoudingen;
- Parkeer- en manoeuvreerruimte voor de deur;
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.

UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Op korte termijn te aanvaarden;
- Huurprijs € 3.500,- excl. BTW per maand;
- Huurtermijn tot en met 30-6-2027;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.

Collegiaal met Raveel Bedrijfsmakelaardij.