Kaagschip 20-a 3991 CS Houten

TE HUUR: Multifunctionele opslagunit op zichtlocatie

Kopunit langs de doorgaande weg op bedrijventerrein de Meerpaal in Houten.

Deze praktische en multifunctionele opslagunit met een bruto vloeroppervlak van ca. 80m² is de perfecte oplossing wanneer u reguliere opslagruimte of werkruimte tekortkomt. De ruime afmetingen en de volledige verdiepingsvloer maken deze unit geschikt voor tal van toepassingen.

Deze unit maakt onderdeel uit van het duurzame nieuwbouwproject Houtens Haven. De opslagunits mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Een en ander passend in het ter plaatse geldende
Bestemmingsplan en voorschriften van de VvE.

OPPERVLAKTE
De unit is ca. 8,0 m diep en 5,0 m breed. Het betreffende vloeroppervlak is ca. 80 m², als volgt verdeeld:
Ca. 41 m² bruto vloeroppervlak gelegen op de begane grond;
Ca. 39 m² bruto vloeroppervlak gelegen op de verdiepingsvloer.

De unit beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur met een breedte van 4 meter. Op het dak ligt een zonnestroomsysteem met 5 zonnepanelen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De opslagunit wordt verhuurd in de huidige staat, inclusief:
- entree met dubbele openslaande deuren;
- elektrische overheaddeur;
- gewapende betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verdiepingsvloer, vloerbelasting 350 kg/m², afgewerkt met tapijttegels;
- toilet met wasbak op de verdieping;
- airco op de verdieping voor verwarming/koeling;
- eenvoudige pantry met koelkastje en warmwater;
- eigen water en stroomaansluiting 3x25A, glasvezelaansluiting staat gepland;
- 5 zonnepanelen met omvormer;
- ledverlichting en diverse stopcontacten incl. krachtstroom;
- openbare parkeervoorziening voor de deur.

LIGGING/BEREIKBAARHEID:
De unit is gelegen op Bedrijventerrein De Meerpaal in Houten, een moderne stad met een dynamisch karakter en een hoog investeringsniveau. Het terrein is bestemd voor een breed scala aan bedrijven en biedt uitstekende bereikbaarheid via de Rijkswegen A2, A12 en A27, evenals een directe spoorverbinding met Utrecht.

HUURPRIJS
€ 900,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 75,00 per maand, vrij van omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
In overleg, bij voorkeur 1 (één) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur en de over het totaal verschuldigde BTW plus servicekosten

AANVAARDING
In overleg

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kaagschip 20a in Houten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.