Omschrijving
NOG ENKELE DUURZAME NIEUWBOUWUNITS BESCHIKBAAR!
De voorfoto is een gerealiseerd project op een andere plek maar is vergelijkbaar met de units die verkocht worden!
De overheaddeuren van de units aan de Amperestraat 29 zullen 30cm groter zijn dan de units op de voorfoto.
Indien u een goed beeld wilt krijgen van de units zou u zelf langs kunnen op de 4e Havenstraat 3c te IJmuiden om deze te bekijken.
Koopsom:
Nieuwbouwloods €184.950,- V.O.N en excl. BTW
Kopnieuwbouwloods €189.950,- V.O.N. en excl. BTW
Oppervlakte begane grond: circa 36m²
Oppervlakte eerste verdieping: circa 36m²
Totale oppervlakte: circa 72m²
- Alle bedrijfsunits worden casco gebouwd en verkocht
- Deze units worden gebouwd op eigen grond
- Bedrijven kunnen zich vestigen conform bestemmingsplan gemeente Velsen (Haven en kade gebonden bepalingen zijn niet van toepassing)
Oplevering
- BG vloer, gevels en daken zijn geïsoleerd conform eisen bouwbesluit nieuwbouw
- Standaard meterkast met 3x 25 ampère elektra meter en watermeter Qn 1,5
(aansluitkosten niet in de prijs inbegrepen)
- Afgedopte riool aansluiting
- 4 zonnepanelen inbegrepen met de mogelijkheid tot verdubbeling naar 8 stuks (meerprijs)
- Elektrische overheaddeur met een seperate toegangsdeur
- Kunststof kozijnen deels te openen voorzien van HR +++ (triple) isolatieglas
- Houten kwarttrap naar de eerste verdieping met hekwerk
- Betonvloer op de begane grond, monolithisch afgewerkt en gevlinderd
- Op de eerste verdieping een kanaalplaten afgewerkte verdiepingsvloer met druklaag 60mm
- Oplevering scheidingswanden met kalkzandsteen vellingblokken (schoonwerk).
- Dakdoorvoer ter voorbereiding voor mechanische ventilatie en zonnepanelen
- Vrije hoogte begane grond ca 4,00m
- Vrije hoogte verdiepingsvloer ca 3,00m
- Overheaddeur 2.80m breed, 3m hoog
PROJECTNOTARIS
Notaris praktijk Yvette Beumer te Velserbroek is als projectnotaris aangewezen. En is onder andere verantwoordelijk voor.
-De begeleiding van de Kadastrale Splitsing in percelen
-Koop- overeenkomst: middels deze overeenkomsten worden de aankoop van de grond en de afspraken met de
ontwikkelaar vastgelegd.
-Akte van levering: deze akte wordt opgesteld door c.q. getekend bij de projectnotaris waarmee het eigendom overgaat op de koper.
BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naarmate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening wordt afgesloten, zal de bank doorgaans rechtstreeks de betalingen verrichten.
NUTSVOORZIENINGEN
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper met een maximum van € 4.000,- excl. BTW
PLANNING
De start bouw staat gepland voor september 2024. De verwachte oplevering is in het 1e/2e kwartaal van 2025. Aan deze indicatieve planning kunnen expliciet geen rechten worden ontleend
De voorfoto is een gerealiseerd project op een andere plek maar is vergelijkbaar met de units die verkocht worden!
De overheaddeuren van de units aan de Amperestraat 29 zullen 30cm groter zijn dan de units op de voorfoto.
Indien u een goed beeld wilt krijgen van de units zou u zelf langs kunnen op de 4e Havenstraat 3c te IJmuiden om deze te bekijken.
Koopsom:
Nieuwbouwloods €184.950,- V.O.N en excl. BTW
Kopnieuwbouwloods €189.950,- V.O.N. en excl. BTW
Oppervlakte begane grond: circa 36m²
Oppervlakte eerste verdieping: circa 36m²
Totale oppervlakte: circa 72m²
- Alle bedrijfsunits worden casco gebouwd en verkocht
- Deze units worden gebouwd op eigen grond
- Bedrijven kunnen zich vestigen conform bestemmingsplan gemeente Velsen (Haven en kade gebonden bepalingen zijn niet van toepassing)
Oplevering
- BG vloer, gevels en daken zijn geïsoleerd conform eisen bouwbesluit nieuwbouw
- Standaard meterkast met 3x 25 ampère elektra meter en watermeter Qn 1,5
(aansluitkosten niet in de prijs inbegrepen)
- Afgedopte riool aansluiting
- 4 zonnepanelen inbegrepen met de mogelijkheid tot verdubbeling naar 8 stuks (meerprijs)
- Elektrische overheaddeur met een seperate toegangsdeur
- Kunststof kozijnen deels te openen voorzien van HR +++ (triple) isolatieglas
- Houten kwarttrap naar de eerste verdieping met hekwerk
- Betonvloer op de begane grond, monolithisch afgewerkt en gevlinderd
- Op de eerste verdieping een kanaalplaten afgewerkte verdiepingsvloer met druklaag 60mm
- Oplevering scheidingswanden met kalkzandsteen vellingblokken (schoonwerk).
- Dakdoorvoer ter voorbereiding voor mechanische ventilatie en zonnepanelen
- Vrije hoogte begane grond ca 4,00m
- Vrije hoogte verdiepingsvloer ca 3,00m
- Overheaddeur 2.80m breed, 3m hoog
PROJECTNOTARIS
Notaris praktijk Yvette Beumer te Velserbroek is als projectnotaris aangewezen. En is onder andere verantwoordelijk voor.
-De begeleiding van de Kadastrale Splitsing in percelen
-Koop- overeenkomst: middels deze overeenkomsten worden de aankoop van de grond en de afspraken met de
ontwikkelaar vastgelegd.
-Akte van levering: deze akte wordt opgesteld door c.q. getekend bij de projectnotaris waarmee het eigendom overgaat op de koper.
BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naarmate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening wordt afgesloten, zal de bank doorgaans rechtstreeks de betalingen verrichten.
NUTSVOORZIENINGEN
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper met een maximum van € 4.000,- excl. BTW
PLANNING
De start bouw staat gepland voor september 2024. De verwachte oplevering is in het 1e/2e kwartaal van 2025. Aan deze indicatieve planning kunnen expliciet geen rechten worden ontleend
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
