Industriestraat 22-F 1976 CV IJmuiden

Authentieke uit baksteen opgetrokken bedrijfshal. Cultureel erfgoed (geen rijksmonument). In 2012 geheel gerenoveerd op basis van originele vintage bouwmaterialen met oog voor detail. Zeer hoog afwerkingsniveau met bijvoorbeeld grote gietijzeren radiatoren en oud-Belgische keramische tegelvloeren. Goed onderhouden. Een zonovergoten werkvloer dankzij vier gigantische raampartijen (elk ca. 4 x 6 m.). Recent bouwtechnisch rapport beschikbaar.

Vraagprijs: € 865.000,- exclusief BTW (Kosten Koper)

Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen in het havengebied nabij onder andere de zeesluizen van IJmuiden. Goed bereikbaar per auto, fiets en OV. De aansluitingen op de A9 en A22 zijn op korte afstand. De ring van Amsterdam (A10) is per auto in ca. 25 minuten te bereiken.

Oppervlakte:
- ca. 267 m2 perceeloppervlakte (eigen grond)
- ca. 440 m2 totaal VVO
- ca. 242 m2 op de begane grond
- ca. 116 m2 op de 1e verdieping
- ca. 82 m2 op de 2e verdieping

Indeling:
begane grond: entree, toilet, meterkast, doucheruimte, productiehal (vrije hoogte voorportaal: 9 meter), archief, diverse bergruimtes/kasten
1e verdieping: atelier/werkvloer, loopbrug, royale pantry met vergaderhoek
2e verdieping: atelier/werkvloer, kantoor

Voorzieningen:
- overheaddeur met loopdeur (ca. 6 meter hoog)
- tevens toegang via vintage stalen voordeur
- industriële kraan (hefvermogen: 20 ton)
- toilet en divers sanitair
- douche
- verlichting
- dubbele cv-installatie
- keuken
- rolhek en rolluiken
- alarminstallatie

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving (24/7 gratis parkeren)

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industriestraat 22 F IJmuiden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.