Vissershavenstraat 2 1976 DB IJmuiden

Te huur
Nieuw casco bedrijfspand in IJmuider Delta planfase 3.

Oppervlakte
Ca. 249 BVO b.g. en ca. 29 m2 BVO 1e verdieping.

Indeling
Entree, hal, meterkast, kantoor en toegang tot de bedrijfshal met toilet.
1e verdieping via trap te bereiken kantoorruimte.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.

Voorzieningen
- toilet
- eigen meters
- elektrische overheaddeur
- systeemplafond
- maximale vloerbelasting: bgg 1.500 kg/m² - verdieping 250 kg/m².

Parkeren
5 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Gemengd-1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
In huidige staat. Verhuur geschiedt op casco basis.

Huurprijs
€ 3.500,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten
P.M. ten behoeve van onderhoud overheaddeur, glasbewassing en schoonmaak parkeerplaatsen/buitenterrein/buitengevels/dak.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder wordt eigen contractant bij de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.